'3기 신도시' 2차 사전청약…"성남복정 5억원대"

3기 신도시 2차 사전청약이 오는 25일 특별공급 접수를 시작으로 진행된다.

국토교통부는 지난 7월 1차 공공분양 사전청약에 이어 15일 모집공고를 시작으로 1만100가구 규모의 2차 사전청약을 시행한다고 14일 밝혔다.

사전청약 제도는 공공택지 등에서 공급되는 분양주택의 공급시기를 조기화 하는 제도로 지난 7월 인천계양 등 4,333가구 첫 공급 이후 두 번째로 공급하는 것이다.

연말까지 2만8천가구 공급이 예정돼 있으며, 이번 달 1만100가구, 11월에 4천 가구, 12월에 1만3,600가구 등 네 차례에 걸쳐 공급한다.

10월에는 3기 신도시인 남양주왕숙2 지구 1,400호, 성남 신촌·낙생·복정2 등에서 1,800가구 등 총 1만 가구가 공급된다.

분양가는 남양주왕숙2가 3.3㎡당 약 1,600만 원 수준으로 전용면적 84㎡는 5억6천만 원이다. 성남신촌은 3.3㎡당 2,700만 원으로 전용면적 59㎡가 6억8천만 원이다. 성남복정은 3.3㎡당 2,200만 원으로 전용면적 56㎡가 5억5천만 원이다.

파주운정과 인천검단은 3.3㎡당 약 1,300만 원으로 전용면적 84㎡가 4억2천만 원~4억5천만 원 사이에서 결정됐다.

전체 공공분양 물량 중 15%가 일반공급으로 배정되며, 나머지 85%는 신혼부부(30%), 생애최초(25%), 다자녀(10%), 노부모 부양(5%), 기타(15%) 특별공급으로 공급된다.

공공분양주택과 신혼희망타운 특별공급은 오는 25일~29일까지 5일간 접수가 진행된다.

11월1일~2일에는 일반공급 1순위 중 당해지역 거주자, 3일~5일에는 경기도·수도권 거주자 접수가 진행되며, 일반공급 2순위 대상자는 11월8일에 일괄로 청약신청 접수를 받는다.

김수상 국토교통부 주택토지실장은 “사전청약제는 이번 정부에서 추진해온 공급대책 효과를 조기화하고 청약대기 수요를 해소하는데 큰 효과가 있을 것으로 기대한다”고 말했다.