서울 동대문구 이문·휘경 뉴타운 단지로 조성되는 '이문 아이파크 자이'가 31일(화) 1순위 청약 접수를 진행한다.
이문 3구역 주택재개발을 통해 조성되는 '이문 아이파크 자이'는 지하 6층~지상 최고 41층 25개동 총 4,321가구의 공동주택 3개 단지와 오피스텔 1개동 594실로 이뤄져 있으며 이번 분양에서는 오피스텔과 조합원 및 임대물량을 제외한 전용면적 20~102㎡ 총 1,467가구가 일반분양된다.
단지별 일반분양물량 전용면적별 가구수는 1단지 59㎡(A1, B1) 398가구, 2단지 20㎡A 77가구, 41㎡A 9가구, 59㎡(A2, B2, C) 569가구, 84㎡(A, B, C) 278가구, 102㎡(A, P) 2가구 등 935가구, 3단지 59㎡(D, E, F) 45가구, 84㎡(D, E, F, G) 67가구, 99㎡A 22가구 등 134가구가 공급된다. 이처럼 이문 아이파크 자이는 매머드급 규모로 조성되는 만큼 초소형부터 대형까지 20개의 다양한 평면이 공급돼 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다.
총 4,321가구 중 4,169가구(1333가구 일반분양) 규모의 1,2단지는 서울지하철 1호선 외대앞역 초역세권인데다 서울 지하철 1호선 신이문역도 도보로 이용할 수 있다. 이에 더해 천장산과 중랑천 등도 걸어서 이용할 수 있으며, 단지는 최고 41층 높이로 조성되는 만큼 일부 세대에서는 망우산, 용마산 등의 산조망이 가능할 전망이다. 또한 3단지는 지하 1층~지상 최대 4층 총 152가구(134가구 일반분양) 규모로 천장산을 품고 있는 도심 숲세권 단지로, 전용 84㎡ 일부 세대에는 광폭 테라스가 적용된다.
이문초, 석관중, 석관고, 경희중, 경희고 등 각급 명문 학교가 도보권에 위치해 있으며 한국외대, 경희대, 한예종, 카이스트 서울캠퍼스 등도 인근에 밀집해 있다. 롯데백화점 청량리점, 코스트코 상봉점, 홈플러스 상봉점, 이마트 묵동점 등 대형 유통시설이 가까이 있고 경희의료원, 삼육서울병원, 이문체육문화센터, 이문 어린이도서관, 주민센터 등 각종 편의?의료 인프라도 풍부하다.
단지는 서울특별시 및 수도권(경기도 및 인천광역시) 거주자 중 청약통장 가입기간이 12개월 이상 경과하고, 면적 ? 지역별 예치 기준금액을 충족한 경우 1순위 청약이 가능하다. 특히 유주택자 및 세대원도 청약할 수 있는 것은 물론 재당첨 제한도 없다.
청약일정은 10월 31일(화) 1순위 청약, 11월 1일(수) 2순위 청약접수가 예정되어 있다. 당첨자 발표는 11월 8일(수)이며 당첨자 정당계약은 20일(월) ~ 24일(금)까지 5일간 진행된다. 입주는 1단지와 2단지가 2025년 11월, 3단지가 2026년 5월 예정이다.
한편, 청약자 및 계약자를 대상으로 경품 이벤트도 진행한다. 특별공급 및 1순위 청약자에겐 추첨을 통해 유명 리조트 숙박권 등을, 계약자들에게는 추첨을 통해 LG전자오브제컬렉션 스타일러, LG전자 퓨리케어공기청정기, LG전자울트라HD TV, LG 스탠바이미GO, 삼성전자비스포크냉장고 등을 증정할 예정이다.
한국경제TV 박준식 기자
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