취득세 감면 효과..지난달 주택 거래량 증가

10만8천여건..전월比 50.6%, 전년 동월比 2.4% 증가지난해 연간 거래량 73만5천여건..전년比 25% 감소

취득세 감면 '막달 효과'로 지난달 주택거래량이 10만건을 넘어섰다.

국토해양부는 지난달 전국의 주택 매매거래량은 총 10만8천482건으로 전월 대비50.6% 증가했다고 16일 밝혔다.

전년 동월(10만5천975건)보다는 2.4% 늘어난 것이다. 지난해 월별 거래량이 전년 동월에 비해 증가한 것은 12월이 처음이다.

그러나 지난해 전반적인 주택경기 침체 속에 연간 주택 거래량은 73만5천414건으로 2011년 98만천200건에 비해 25.1% 감소했다.

12월 거래량이 늘어난 것은 취득세 감면 추가 연장 방침이 확정되지 않은 상황에서 지난해 말로 종료된 세제혜택을 누리기 위해 막판 내집마련 수요자들이 거래를앞당긴 까닭이다.

수도권의 경우 3만8천875건으로 전월보다 38.6% 증가했고 지방은 6만9천607건으로 58.2% 늘었다.

이 가운데 서울은 1만2천358건으로 37.7% 늘었고 특히 강남 3구는 2천354건이거래돼 55.6% 증가했다. 서울과 강남구는 전년 동월에 비해서도 각각 9.7%, 50.5%증가했다.

세종시는 257건이 거래되며 전월에 비해 33.7% 늘었다.

유형별로는 아파트가 8만1천200건, 단독·다가구 1만1천600건, 다세대·연립 1만5천600건 등이다.

거래량은 늘었지만 실거래가는 대체로 약보합세가 이어졌다. 서울 송파구 잠실주공5단지, 송파구 가락 시영1단지는 등은 전월과 비슷한 가격에 거래가 이뤄졌다.

이에 비해 서울 강남구 개포동 주공1단지 전용면적 50.64㎡는 지난 11월 6억9천800만~7억800만원에 팔렸으나 지난달에는 7억800만~7억1천300만원으로 소폭 상승했다.

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