토지 10여개 지구 5조6천억 보상, 작년보다 3조 줄여새 정부 공공주택 축소 계획 반영…주택 5만5천가구 착공
한국토지주택공사(LH)의 올해 사업비가 지난해계획 대비 20% 이상 축소될 전망이다.
LH의 재무건전성 확보와 새 정부의 부동산 정책에 따라 공공주택 공급물량 및착공물량, 토지보상 등을 작년보다 줄인 것이 원인이다.
LH는 최근 이사회를 열고 올해 전체 사업계획을 20조3천억원으로 확정했다고 9일 밝혔다.
이는 지난해 계획 물량인 26조원에 비해 22%가량 축소된 것이며 LH가 지난해 실제 사업비로 집행한 20조9천억원보다도 6천억원 적은 것이다.
올해 LH가 사업비를 줄인 것은 새 정부가 민간 주택시장 위축과 주택수요 감소등으로 공공주택 공급 규모를 예년에 비해 축소하면서 보금자리주택지구 등 신규 택지지구 지정은 중단한 때문이다.
국토교통부는 4·1부동산 대책에서 2017년까지 매년 공공주택 준공(입주) 물량은 13만가구, 인허가 물량은 7만4천가구로 책정했다. 그러나 올해는 기 착공·인허가 물량 등을 고려해 준공은 10만2천가구, 인허가는 행복주택 등 건설임대 5만6천가구, 분양주택 1만가구 등 6만6천가구로 맞춘다는 방침이다.
또 수도권 그린벨트를 해제한 보금자리주택지구 지정을 중단하고 신도시와 보금자리주택의 공급 물량을 시장 상황에 따라 탄력적으로 조정하기로 했다.
이에 따라 올해 LH가 계획한 입주자 모집 물량은 공공분양 2만2천370가구, 공공임대 4만2천620가구 등 총 6만4천990가구다. 지난해 8만247가구에 비해 1만5천여가구 감소한 수치다.
주택 착공 물량은 지난해 7만1천283가구에서 올해 5만5천312가구로 줄였다.
이 가운데 지난해 3만5천여가구였던 공공분양은 올해 7천가구로 대폭 축소한 반면 국민·영구임대 등 임대주택은 지난해(3만5천여가구)보다 1만3천가구가량 많은 4만8천가구로 확대했다.
올해 매입·전세임대 등 주거복지 사업은 다가구 매입임대 7천302가구, 전세후임대 2만2천740가구 등 총 3만3천503가구다.
지난해 5만580가구에 비해 1만7천가구 가량 줄어든 것이지만 지난해는 대학생전세임대(1만가구), 신축 다세대(2만가구) 물량이 다수 포함돼 있어 올해 순수 매입임대와 전세임대 물량은 지난해보다 많다.
토지 보상(취득)에는 10여개 지구에 총 5조6천억원(1천779만1천㎡)을 투입한다.
지난해 보상계획이 8조7천억원이었던 것을 감안하면 36%나 감소한 것이다.
포항 블루베리 산업단지, 부천 오정 물류단지, 장항국가산업단지 등 산업단지와김해 율하2·이천 마장·보령 명천·계룡 대실·전주 효천 등 택지지구, 하남 감일·성남 고등 등 보금자리주택지구에 대한 보상이 예정돼 있다.
다만 보금자리주택지구 등 택지지구 보상 계획은 8월에 내놓을 장기주택종합계획에 따라 연기될 가능성도 배제할 수 없다.
LH는 이와 함께 올해 택지 판매로 9조6천194억원, 주택 분양으로 4조8천577억원, 임대료 등으로 1조313억원을 회수하는 등 총 15조5천억원의 수입을 올릴 계획이다.
LH 관계자는 "이번 사업계획은 정부의 주택건설물량 축소 계획과 LH통합 이후부채 감소 등 재무구조 개선 노력이 함께 반영된 것"이라며 "선순환 사업구조 정착을 위해 재무역량 범위내에서 공적사업을 확대해 나가겠다"고 말했다.
그러나 올해 LH의 사업이 축소되면서 건설업계의 어려움을 걱정하는 목소리도나온다.
한 중견 건설업체의 관계자는 "LH의 사업비 축소로 향후 공공공사 발주물량이감소할 것으로 우려된다"며 "일자리 창출이나 경기회복에도 적신호가 될 것"이라고말했다.
sms@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단 전 재-재 배 포 금 지.>
한국토지주택공사(LH)의 올해 사업비가 지난해계획 대비 20% 이상 축소될 전망이다.
LH의 재무건전성 확보와 새 정부의 부동산 정책에 따라 공공주택 공급물량 및착공물량, 토지보상 등을 작년보다 줄인 것이 원인이다.
LH는 최근 이사회를 열고 올해 전체 사업계획을 20조3천억원으로 확정했다고 9일 밝혔다.
이는 지난해 계획 물량인 26조원에 비해 22%가량 축소된 것이며 LH가 지난해 실제 사업비로 집행한 20조9천억원보다도 6천억원 적은 것이다.
올해 LH가 사업비를 줄인 것은 새 정부가 민간 주택시장 위축과 주택수요 감소등으로 공공주택 공급 규모를 예년에 비해 축소하면서 보금자리주택지구 등 신규 택지지구 지정은 중단한 때문이다.
국토교통부는 4·1부동산 대책에서 2017년까지 매년 공공주택 준공(입주) 물량은 13만가구, 인허가 물량은 7만4천가구로 책정했다. 그러나 올해는 기 착공·인허가 물량 등을 고려해 준공은 10만2천가구, 인허가는 행복주택 등 건설임대 5만6천가구, 분양주택 1만가구 등 6만6천가구로 맞춘다는 방침이다.
또 수도권 그린벨트를 해제한 보금자리주택지구 지정을 중단하고 신도시와 보금자리주택의 공급 물량을 시장 상황에 따라 탄력적으로 조정하기로 했다.
이에 따라 올해 LH가 계획한 입주자 모집 물량은 공공분양 2만2천370가구, 공공임대 4만2천620가구 등 총 6만4천990가구다. 지난해 8만247가구에 비해 1만5천여가구 감소한 수치다.
주택 착공 물량은 지난해 7만1천283가구에서 올해 5만5천312가구로 줄였다.
이 가운데 지난해 3만5천여가구였던 공공분양은 올해 7천가구로 대폭 축소한 반면 국민·영구임대 등 임대주택은 지난해(3만5천여가구)보다 1만3천가구가량 많은 4만8천가구로 확대했다.
올해 매입·전세임대 등 주거복지 사업은 다가구 매입임대 7천302가구, 전세후임대 2만2천740가구 등 총 3만3천503가구다.
지난해 5만580가구에 비해 1만7천가구 가량 줄어든 것이지만 지난해는 대학생전세임대(1만가구), 신축 다세대(2만가구) 물량이 다수 포함돼 있어 올해 순수 매입임대와 전세임대 물량은 지난해보다 많다.
토지 보상(취득)에는 10여개 지구에 총 5조6천억원(1천779만1천㎡)을 투입한다.
지난해 보상계획이 8조7천억원이었던 것을 감안하면 36%나 감소한 것이다.
포항 블루베리 산업단지, 부천 오정 물류단지, 장항국가산업단지 등 산업단지와김해 율하2·이천 마장·보령 명천·계룡 대실·전주 효천 등 택지지구, 하남 감일·성남 고등 등 보금자리주택지구에 대한 보상이 예정돼 있다.
다만 보금자리주택지구 등 택지지구 보상 계획은 8월에 내놓을 장기주택종합계획에 따라 연기될 가능성도 배제할 수 없다.
LH는 이와 함께 올해 택지 판매로 9조6천194억원, 주택 분양으로 4조8천577억원, 임대료 등으로 1조313억원을 회수하는 등 총 15조5천억원의 수입을 올릴 계획이다.
LH 관계자는 "이번 사업계획은 정부의 주택건설물량 축소 계획과 LH통합 이후부채 감소 등 재무구조 개선 노력이 함께 반영된 것"이라며 "선순환 사업구조 정착을 위해 재무역량 범위내에서 공적사업을 확대해 나가겠다"고 말했다.
그러나 올해 LH의 사업이 축소되면서 건설업계의 어려움을 걱정하는 목소리도나온다.
한 중견 건설업체의 관계자는 "LH의 사업비 축소로 향후 공공공사 발주물량이감소할 것으로 우려된다"며 "일자리 창출이나 경기회복에도 적신호가 될 것"이라고말했다.
sms@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단 전 재-재 배 포 금 지.>
관련뉴스
