11월 전국 매매·전세가격 상승폭 둔화

세종 전세가격 9개월 연속 하락

전국의 주택 매매와 전세 가격 상승세가 이어지고 있지만 상승폭은 둔화한 것으로 조사됐다.

30일 한국감정원에 따르면 11월 주택 매매가격은 지난달에 비해 0.17% 상승했다. 이는 10월(0.24%)보다 오름폭이 감소한 것이다.

전세 물건 부족으로 실수요자들은 주택 구입에 나서고 있으나 재건축 아파트에대한 관망세가 짙어지며 수도권을 중심으로 오름폭이 둔화했다.

수도권은 지난달 대비 0.15% 올랐고 지방은 0.19% 상승했다.

지역별로 대구(0.60%), 충북(0.33%), 경북(0.24%), 울산(0.22%), 경남(0.20%)경기(0.20%), 충남(0.19%) 등은 상승한 반면 전북(-0.02%), 세종시(-0.02%)는 하락했다.

서울은 0.10%, 경기도는 0.20% 각각 상승했다.

주택 유형별로는 아파트 0.27%, 연립주택 0.06%, 단독주택 0.02% 각각 올랐으나오름폭은 지난달과 비교하면 둔화했다.

전세가격은 신규 입주물량 감소와 월세 전환 등으로 전세물건 부족이 이어지며전국적으로 0.30% 올랐다. 그러나 오름폭은 지난달(0.33%)에 비해 0.03%포인트 줄었다.

수도권의 전셋값이 0.40% 올라 지방(0.20%)에 비해 상승폭이 컸다.

입주물량이 많은 세종시는 이달에도 전셋값이 0.05% 떨어지며 9개월 연속 하락세를 보였다.

전국 주택의 매매가격 대비 전세가격 비율은 평균 62.9%로 전 달에 비해 0.1%포인트 상승했다.

아파트의 경우 지난달보다 0.1%포인트 상승한 70.2%로 전세가율이 가장 높았고이어 연립주택 64.1%, 단독주택 43.1% 순으로 조사됐다.

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