전세난에 연립·다세대·단독주택 월세 부담 커져

2월 기준 8.2%로 전월대비 0.1%p↑…아파트는 보합

연초 전세난이 심화되면서 연립·다세대·단독주택의 전월세 전환율이 소폭 상승했다.

3일 한국감정원에 따르면 지난 2월 기준 주택통합 전월세 전환율은 7.7%로 지난1월과 같은 것으로 조사됐다.

전월세 전환율이란 전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율로, 이 비율이 높을수록 전세에 비해 상대적으로 월세 부담이 높다는 의미다.

아파트는 6.0%로 전월과 동일했으나 연립·다세대주택과 단독주택은 각각 8.2%,9.2%로 전월대비 0.1%포인트씩 상승했다.

올해 초 아파트를 중심으로 한 전세난이 심화되면서 연립·다세대주택 등으로임대수요가 밀려나고, 이로 인해 월세가격도 오른 것으로 보인다.

주택 전체 전월세 전환율은 지방이 8.7%로 수도권(7.2%)에 비해 높았다. 지역별로는 서울이 6.8%로 가장 낮았고 경북이 11.0%로 가장 높았다.

아파트는 수도권이 5.7%, 지방이 6.5%였고, 서울 송파구가 4.6%로 서울에서 가장 낮았다.

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