완연한 비수기…수도권 아파트 매매·전세가 안정

신도시 전셋값 11개월 만에 첫 보합

계절적으로 비수기에 접어들면서 수도권 아파트매매·전세 가격이 안정세를 보이고 있다.

신도시 아파트 전셋값은 작년 12월 이후 11개월 만에 보합을 기록했다.

27일 부동산114 조사에 따르면 이번주 아파트 매매가격은 지난주 대비 서울 0.04%, 신도시 0.02%, 경기·인천 0.02% 각각 올랐다.

이는 지난주에 비해 서울은 0.03%포인트, 신도시는 0.02%포인트, 경기·인천은0.01%포인트 상승폭이 줄어든 것이다.

서울은 종로구(0.17%)와 광진(0.14%)·은평(0.13%)·동작(0.12%)·도봉(0.11%)·양천구(0.1%) 등이 올랐으나 관악(-0.06%)·노원(-0.03%)·강동구(-0.03%)는 소폭하락했다.

이달 계절적 요인으로 매수세가 감소한데다 미국 금리 인상 가능성, 내년 가계부채 관리 방안으로 대출 규제 강화 등이 예고되면서 거래가 주춤한 모습이다.

신도시에서는 판교(0.04%)·평촌(0.03%)·분당(0.02%)·일산(0.02%) 등이, 경기도에선 광명(0.06%)·시흥(0.05%)·하남(0.04%)·화성시(0.04%) 등이 올랐으나 상승폭은 크지 않았다.

전셋값도 수요자들이 감소하면서 서울 0.10%, 신도시 보합(0.00%), 경기·인천0.05% 등으로 오름폭이 둔화되는 추세다.

신도시 아파트 주간 전셋값이 보합세를 보인 것은 지난해 12월12일(0.00%) 이후약 11개월 만에 처음이다.

판교(0.08%)·김포한강(0.07%)·파주운정(0.06%) 등 2기 신도시가 0.05% 상승했으나 1기 신도시는 0.02% 떨어졌다.

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