서울 아파트 주간 전셋값 상승폭 2년 만에 최저

위례·미사 등 입주 영향으로 강남권 전세 낙폭 커져

여름 휴가철과 새 아파트 입주 등이 겹치며 전국의 주간 아파트 전셋값 상승세가 둔화됐다. 서울 아파트 전셋값은 약 2년 만에 가장 낮은 오름폭을 기록했다.

4일 한국감정원에 따르면 이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.03%로 2014년 8월 11일 이후 오름폭이 가장 낮았다.

위례신도시와 하남 미사강변도시의 새 아파트 입주 영향으로 강동구(-0.14%)·송파구(-0.12%)·서초구(-0.08%) 등 강남권 아파트 전셋값 하락폭이 지난주보다 커졌다. 강남구는 3주 연속 보합세다.

다만 비강남권인 노원구(0.12%)·중랑구(0.07%), 도봉구(0.06%)는 전세 수요가움직이며 지난주보다 상승폭이 조금 커졌다.

지방의 전셋값도 지난주 0.01%에서 이번주 보합으로 전환했다. 이에 따라 전국의 아파트 전체 전셋값 오름폭은 지난주 0.04%에서 0.02%로 축소됐다.

입주물량 증가로 몸살을 앓고 있는 대구지역 아파트 전셋값은 지난주 -0.04%에서 -0.10%로 낙폭이 크게 확대됐고 경북은 3주 연속 0.07% 하락했다.

이에 비해 울산은 지난주 0.09% 하락했던 것에 대한 기술적 반등으로 0.01% 상승 전환했다.

전국의 아파트 매매가격은 지난주 0.02%에서 0.01%로 상승 폭이 감소했다.

서울의 경우 지난주 0.09%에서 금주 0.10%로 상승폭이 소폭 확대됐지만 지방은-0.02%에서 -0.03%로 하락폭이 커졌다.

서울의 경우 정비계획안 주민 공람을 앞둔 강남구 압구정동 재건축 단지와 재건축 무상지분율을 확정한 강동구 둔촌 주공 등이 강세를 보이면서 강남구(0.18%)와강동구(0.17%)의 오름폭이 커졌다.

이에 비해 대구(-0.10%), 충북(-0.03%), 경남(-0.02%) 등은 하락 전환했거나 지난주보다 낙폭이 확대됐다.

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