3000가구 규모 광명뉴타운 5구역이 조합 설립 8년 만에 관리처분인가를 받았다. 이르면 내년 3월께 이주를 시작할 전망이다.광명시는 지난 25일 광명뉴타운 5구역 주택재개발정비사업에 대한 관리처분계획인가를 고시했다. 광명5구역은 광명동 78의 38 일원 11만6624㎡다. 광명뉴타운 사업지 11곳 중 네 번째로 규모가 크다. 2011년 조합을 설립한 뒤 현대건설, GS건설, SK건설을 시공사로 선정했다. 이어 2017년 11월 사업시행인가를 받고 지난 8월 광명시에 관리처분인가를 신청했다.
광명5구역은 올해 상반기까지 주택형 배정을 놓고 조합원끼리 갈등을 겪었다. 전용면적 51㎡ 이하 소형 비중이 절반이 넘어 중대형을 선호하는 조합원들의 불만이 컸다. 조합은 이에 사업시행계획 설계변경안(평형변경)을 마련했고 지난 6월 안건이 통과됐다.
광명5구역은 7호선 광명사거리역과 가까워 역세권 입지로 꼽힌다. 재개발이 끝나면 지상 37층, 3091가구(전용면적 34~99㎡) 아파트로 탈바꿈한다. 이 중 815가구가 일반분양된다. 5구역 재개발조합 관계자는 “연말까지 이주비 대출 은행협상자 선정 등을 마치고 광명시에 이주 신청을 할 계획”이라며 “내년 3월께 본격적인 이주가 가능할 것”이라고 말했다.
이 구역이 있는 광명뉴타운은 광명시 광명·철산동 일대 22만㎡다. 노후주택 등을 허물고 아파트, 기반시설 등을 새로 조성한다. 재개발이 완료되면 2만5000가구가 입주한다. 16개 구역으로 시작했으나 3·6·7·8·13구역은 정비구역에서 해제됐다. 나머지 11개 구역 중 광명16구역이 사업 속도가 가장 빠르다. 이 구역을 재개발한 ‘광명에코자이위브(2104가구)’는 내년 11월 준공할 예정이다. 9·11·12구역은 사업시행인가를 준비하고 있다. 1구역은 28일 광명시에 관리처분인가를 신청한다.
양길성 기자 vertigo@hankyung.com
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