주담대 변동 금리 인하…최저 年 2.61%

변동형 주택담보대출 금리가 최저 연 2.61%까지 떨어졌다. 금리 결정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 전날 하락했기 때문이다.

18일 은행권에 따르면 주요 은행은 일제히 신(新)잔액 기준 코픽스 변동형 주담대 금리를 전달 대비 연 0.02%포인트 낮췄다. 6개월 연속 하락세다. 코픽스는 정기예·적금, 상호부금, 주택부금 등 국내 은행이 자금을 조달한 수신상품의 금리를 가중평균한 값이다. 대부분 은행은 코픽스를 기준으로 주담대 금리를 설정한다.

은행연합회는 지난 17일 1월 신잔액 기준 코픽스가 연 1.47%, 신규 취급액 기준 코픽스는 연 1.54%로 각각 전달보다 연 0.02%포인트, 연 0.06%포인트 하락했다고 발표했다. 이에 따라 주담대 금리도 일제히 하락했다. 농협은행의 신잔액 기준 코픽스 연동 주택대출 금리가 연 2.61∼4.22%로 가장 낮았다. 신한은행 연 2.70∼4.36%, 국민은행 연 2.83∼4.33%, 우리은행 연 2.87∼3.87%로 뒤를 이었다. 신규 취급액 기준 코픽스 연동 금리도 두 달 연속 하락했다. 이날 주요 은행은 금리를 0.06%포인트씩 내렸다. 신한은행이 연 2.66∼4.32%, 국민은행이 연 2.75∼4.25%, 우리은행이 연 2.94∼3.94%, 농협은행이 연 2.68∼4.29%로 조정됐다.

하나은행은 코픽스가 아니라 금융채 6개월물을 기준으로 삼아 다른 은행에 비해 금리가 높았다. 하나은행의 변동형 주담대 금리는 신잔액 코픽스 기준으로 연 2.963∼4.263%, 신규 취급액 기준으로는 연 3.243∼4.543%로 집계됐다.

송영찬 기자 0full@hankyung.com