서울 마지막 대규모 택지지구인 마곡지구의 공공분양 ‘엠밸리9단지(마곡9단지)’ 특별공급 경쟁률이 22대1에 달했다. 시세 대비 저렴한 분양가 때문에 청약 열기가 높았다.
11일 SH공사(서울주택도시공사)에 따르면 지난 9~10일 특별공급 청약을 받은 서울 강서구 마곡동 엠밸리9단지에는 624가구 모집에 1만4012명이 몰려 평균 22.5 대 1의 경쟁률을 기록했다. 생애최초 유형의 청약 경쟁률이 가장 높았다. 192가구 공급에 5652명이 청약을 신청, 평균 경쟁률 29.4 대 1을 보였다. 288가구를 모집한 신혼부부 유형에는 6555명이 접수해 22.8 대 1로 나타났다. 다자녀와 노부모 부양은 각각 12.5대 1로 집계됐다.
엠밸리9단지는 마곡지구의 사실상 막바지 대단지다. 5호선 마곡역, 9호선·공항철도 마곡나루역 사이에 위치한다. 전체 1529가구 중 임대 567가구, 분양 962가구가 공급된다. 전 가구가 전용 59㎡ 혹은 84㎡로 중소형 위주다. 분양 물량 중 70%가 특별공급이며 일반분양은 252가구다.
분양가는 전용 59㎡가 4억7695만~5억2515만원, 전용 84㎡는 6억3273만~6억9750만원이다. 최근 마곡지구 내 전용 84㎡ 아파트 가격이 10억원을 넘어서고 있다는 점을 감안하면 인근 시세의 절반이다.
무주택자만 청약할 수 있으며 1년 이상 서울 거주자에게 우선 공급한다. 특별공급에만 소득 기준을 적용한다. 전매제한은 10년이다. 단 타 공공분양과 달리 의무 거주 기간이 없다. 분양업계 관계자는 “거주 의무 요건이 없어 실수요자와 투자자 모두 관심이 높은 단지”라고 말했다.
안혜원 기자 anhw@hankyung.com
관련뉴스
