서울 아파트값 5주째 내리막…노원구 10개월 만에 하락

서울 아파트값이 5주 연속 떨어졌다. 보합세를 유지하던 노원구도 10개월 만에 하락 전환했다.

29일 한국감정원의 4월 넷째주 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가 변동률은 전주(-0.05%)보다 0.02%포인트 하락한 -0.07%로 집계됐다. 서울 집값은 5주 연속 내림세다.

강북 지역의 모든 구가 하락 내지 보합을 기록했다. 마포구(-0.06%) 용산구(-0.05%) 성동구(-0.02%) 등 강북 인기 지역은 고가 단지 위주로 하락세가 두드러졌다. ‘노·도·강(노원·도봉·강북구)’ 중 노원구가 보합(0.00%)에서 -0.02%로 하락 전환했다. 작년 6월 첫째주 이후 첫 하락이다. 노원구는 월계동 재건축 단지와 기존 아파트를 중심으로 가격이 약세를 보였다. 도봉구와 강북구는 전주와 같은 보합(0.00%)이었다. 영등포구(-0.03%)는 여의도 재건축, 양천구(-0.06%)는 목동 재건축단지 위주로 집값이 내려갔다.

강남권도 부동산 규제와 보유세 부담, 장기보유자의 양도세 중과 배제를 위한 급매물 거래 등으로 하락폭이 확대됐다. 강남구가 -0.29%를 기록한 것을 비롯해 서초구(-0.27%) 송파구(-0.17%) 강동구(-0.05%)도 약세였다. 한국감정원 관계자는 “4·15 총선 결과 정부가 부동산시장 안정화 정책을 강화할 것으로 예상되면서 관망세가 깊어졌다”며 “서울지역은 재건축단지와 고가단지 위주로 급매물이 증가했다”고 설명했다.

전국 아파트 매매가는 0.03% 상승세를 보였다. 인천은 0.24%, 경기는 0.10% 올랐다. 안산(0.40%) 광명(0.17%) 등 교통 호재가 있거나 그간 상승폭이 작았던 지역 위주로 강세를 보였다. 성남 수정구(0.46%)는 정비사업 기대 등으로 상승폭이 확대됐다.

심은지 기자 summit@hankyung.com