경기 부천시에 조성될 부천영상문화산업단지 건설사업에 탄력이 붙었다. 부천시는 부천영상문화산단 조성 과정에 필요한 공유재산관리계획 변경안이 14일 부천시의회에서 심의·의결됐다고 15일 밝혔다. 개발부지 매각 동의안이 계속 부결되면서 1년9개월 동안 중단됐던 사업에 청신호가 켜졌다.
시는 영상문화산단을 영상, 만화, 영화, 뉴콘텐츠 산업의 메카와 부천의 성장동력으로서 미래를 이끌어나갈 수 있도록 조성할 계획이다. 산업단지는 상동 529-2번지 일대 38만 2743㎡에 약 4조1900억원의 사업비를 투입하는 초대형 개발사업이다. 개발사업자(예정)로 GS건설컨소시엄이 선정됐으며 2026년까지 뉴콘텐츠산업을 인큐베이팅할 융복합센터와 영상콘텐츠기업단지와 70층 규모의 랜드마크타워에 호텔·컨벤션을 동시에 조성할 계획이다. 국립영화박물관 유치를 위한 약 9000㎡의 부지와 문화복합시설용지(도서관 등)도 확보했다.
개발계획에 따르면 핵심시설인 연면적 8만2000㎡의 융복합센터에는 소니픽쳐스, EBS 등 28개사가 입주할 예정이다. 융복합센터에는 입주할 글로벌 초대형 영화사 및 국내외 유명 콘텐츠 제작사가 가상현실(VR) 및 증강현실(AR)을 기반으로 한 게임, 영화, 애니메이션을 제작할 수 있도록 기획부터 투자, 제작, 전시, 유통까지 가능한 원스톱 콘텐츠 플랫폼을 구축할 예정이다.
영상콘텐츠기업 용지에는 초대형 지식산업센터를 건립해 영상문화 관련 기업을 유치하기로 했다. 영상문화 콘텐츠, 게임, 장비 등 제작에서 유통에 이르기까지 원스톱 서비스가 가능한 산업구조를 실현할 계획이다.
시는 도시관리계획 변경과 감정평가 등 행정절차 후 내년 하반기 토지매매계약을 체결하면 2022년 본공사를 시작해 2026년 준공할 수 있을 것으로 보고 있다.
이 사업은 2016년 6월부터 민간사업자와 영상문화산업단지 복합개발을 추진했으나, 사업협약이 해지되면서 2년여 만에 민간사업자를 재공모하는 등 우여곡절을 겪였다. 최근에는 개발 부지 내 주거시설 비율 문제, 미세먼지와 교통문제 등이 거론되면서 일부 시민들의 반대가 있었다.
시는 지난 1월 제시된 ‘시민과의 공감대 형성’이 필요하다는 시의회 의견에 따라 7~9월 시민공청회와 시민 여론조사 등을 실시했다. 11월에는 교통·환경 등 시민이 우려하는 사항을 보완하기 위해 시민협력(자문)위원회를 발족·운영하기도 했다.
부천=강준완 기자 jeffkang@hankyung.com
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