최근 집값이 급등하면서 수도권 상위 20% 주택가격이 처음으로 평균 15억원을 넘어선 것으로 조사됐다.2일 KB국민은행 리브부동산 월간 주택가격동향 시계열 통계를 보면 지난달 수도권 5분위(상위 20%) 주택가격은 평균 15억893만원으로 집계됐다. KB가 수도권 통계를 공개하기 시작한 2013년 4월 이후 가장 높은 가격이다.
수도권 5분위 주택가격은 2018년 9월 평균 10억원을 넘어선 뒤 2019년 12월 11억원을 돌파하며 1년3개월 동안 1억원 올랐다. 이후 7개월 만인 지난해 7월 12억원을 넘어선 후 3개월 만에 13억원을 넘어섰다. 다시 4개월만인 지난 2월 14억원을 넘겼다. 14억원에서 15억원으로 오르는 데는 반 년밖에 걸리지 않았다.
최근 1년 동안 무려 2억6445만원이 오른 셈이다. 2년 전과 비교하면 4억3845만원 뛰었다. 문재인 정부가 들어선 2017년 5월(7억9062만원)과 비교하면 2배 가까이(7억1831만원) 상승했다.
지역별로 보면 서울 5분위 집값은 22억2794만원으로 집계됐다. 1년 전보다 약 3억원(2억9928만원), 2년 전보다 5억원 넘게(5억248만원) 올랐다. 2017년 5월(12억1327만원)과 비교하면 현 정부 출범 이후 10억원 넘게(10억1466만원) 뛰었다.
경기도는 같은 기간 5억3912만원에서 9억6199만원으로 오르며 10억원을 앞두고 있다. 인천은 4억3032만원에서 7억66만원으로 2억7034만원 올랐다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “서울 집값이 뛰자 탈서울 내 집 마련 수요가 서울 접근성이 좋은 경기·인천으로 내려가는 현상이 뚜렷하다”고 말했다.
안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com
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