최근 5년간 전국 부동산 개발업자가 2배 이상으로 늘어난 것으로 나타났다. 등록이 가장 많은 지역은 경기도였지만, 증가폭이 가장 두드러졌던 곳은 세종시였다.3일 국회 기획재정위원회 소속 양경숙 더불어민주당 의원이 분석한 통계청 자료에 따르면 , 전국 부동산 개발업 등록 사업자는 2015년 말 2만9914개였지만 지난해 말 6만3066개로 2.11배 증가했다.
전국 17개 시도 중 5년 새 부동산 개발사업자가 가장 많이 증가한 지역은 세종이었다. 2015년 326개였던 세종 부동산 개발사업자는 2016년 419개, 2017년 463개, 2018년 510개, 2019년 657개로 증가했다. 2020년 840개로 급증하면서 2.58배가 늘게 됐다.
세종은 새로 생긴 도시인데다 숫자 자체가 작다보니 증가율이 커진 측면이 있다. 그럼에도 지난해 행정수도 이전 논의 등으로 부동산 붐의 영향을 받은 것으로 보인다.
세종 다음으로 부동산 개발 사업자가 많이 늘어난 시도는 전남으로 2015년 539개에서 2020년에는 2015년의 2.45배인 1322개로 증가했다. 경기의 부동산 개발 사업자가 2015년 8638개에서 2020년 2만950개로 2.43배 늘어났다. 경기는 전국에서 부동산 개발 사업자가 가장 많이 등록된 시도이기도 하다.
반면 2015년 대비 2020년 부동산 개발 사업자 증가 폭이 가장 낮은 시도는 경남이었다. 경남의 부동산 개발 사업자는 2015년 1797개에서 2020년 2957개로 1.65배 증가에 그쳤다. 서울은 2015년 6255개였던 부동산 개발 사업자가 2020년에는 그 1.75배인 1만954개로 증가했다.
양경숙 의원은 "부동산 시장 규모가 커지면서 부동산 개발업이 5년 새 2배 이상으로 늘어났는데, 이런 와중에 부당하고 과도한 이익으로 국민에게 박탈감을 준 화천대유 사건도 발생했다"며 "앞으로 부동산 개발에 따른 부당이득, 탈세 등 불법행위에 대해서는 과세당국이 철저히 살펴봐야 한다"고 말했다.
김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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