특화설계 선보이는 ‘인덕원 LDC비즈타워’ 분양

최근 지식산업센터가 다양한 특화설계를 바탕으로 진화를 거듭하고 있다. 지식산업센터는1987년 ‘아파트형 공장’이란 이름으로 설립되었으며, 2010년 말 현재의 ‘지식산업센터’로 공식명칭을 변경했다. 10년 이상의 시간이 흐르면서 지식산업센터는 제조업 위주의 공장에서 첨단산업 등 다양한 업종의 입주가 가능한 구조를 갖춘 신개념 공간으로 변화해 왔다.

또한 천편일률적인 구조를 탈피해 차별화된 외관을 갖추는가 하면, 쾌적한 업무 공간을 마련해줄 수 있는 조경 설계, 넉넉한 주차장과 차량 접근성을 높인 드라이브인 시스템 등 업무 효율을 높여줄 다양한 특화설계도 적용되고 있다.


경기도 안양시 동안구 일대에서 쓰리에스파트너스가 시행하고 우남건설이 시공하는 지식산업센터 ‘인덕원 LDC비즈타워’도 특화설계를 앞세워 분양에 나선다.

인덕원 LDC비즈타워는 지하 3층~지상 10층, 연면적 3만4134 ㎡ 규모로 지식산업센터, 근린생활시설 등으로 구성된다. 입주 업종별 특성에 따라 맞춤형 공간으로 설계되고, 테라스와 옥상정원 등 편의공간을 도입했다. 층고는 최대 약 5.2m까지(일부층) 높여 화물 적재나 공간활용에도 편리하도록 했다.

지하 2층부터 지상 4층은 드라이브인(Drive-in) 시스템을 적용해 각 사업장에서 물류 상차와 하역이 편리하게 진행될 수 있도록 했으며, 법정주차대수 대비 넓은 주차 공간도 확보했다. 건축물 에너지 효율 1++등급을 획득해 입주사의 운영 및 관리비를 절감할 수 있게 했다.

인근에는 평촌 스마트스퀘어, 안양IT단지, 명학 공업지역 등이 있으며 과천지식정보타운과 인덕원 IT밸리도 가깝다. 수원지방법원, 안양시청, 동안구청 등 각종 공공기관도 근처에 있다.

수도권제1순환고속도로(평촌 IC), 제2경인고속도로(북의왕 IC) 등도 인접해 수도권 지역으로의 접근성이 좋고, 도보권에 지하철 4호선 평촌역이 위치해 있다. 인접한 인덕원역은 GTX-C노선 개발이 추진 중으로 개통 시 강남 소재 양재역까지 두 정거장, 삼성역까지 세 정거장이면 진입이 가능해진다.

홍보관은 경기도 안양시 동안구 흥안대로 일대에 위치해있으며, 입주는 2024년 11월 예정이다.

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