분양가 상한제 개편안 영향 안받는 ‘e편한세상 시티 고색’

지난 6월 21일 정부는 분양가 상한제 합리화 방안을 발표했다. 기본형 건축비를 높이고 HUG 고분양가 심사 개선 등이 포함되면서 분양가에도 상승분이 포함될 예정이다. 한국부동산원의 시뮬레이션 결과 분양가는 1.5%~4% 가량 상승할 전망이다.

7~8월 중 규칙 개정을 마무리하고 이후부터 입주자모집공고를 내는 단지들은 상승된 분양가가 적용될 전망이다.

DL이앤씨가 선착순 분양중인 주거형 오피스텔 ‘e편한세상 시티 고색’는 분양가 상승의 적용을 받지 않는다. 단지는 경기 수원 권선구 고색동 894-125(고색2지구)에 들어서며, 지하 4층~지상 14층 총 430실 규모로 조성된다. 이미 입주자모집공고를 내 분양가 상한제 개편안과는 무관하다는게 회사측 설명이다.

단지 인근에는 수인분당선 고색역이 자리하고 1호선·KTX·GTX-C(예정)가 정차하는 수원역이 가깝다. 사업지 바로 옆 부지에는 ‘수원덕산병원’ 들어설 예정이며, 권선행정타운도 도보권에 위치해 있다. 수원델타플렉스, SK V1 모터스, 수원오토컬렉션, 도이치오토월드 등 산업단지가 가까워 이곳에 종사하는 직장인 등의 배후수요도 있다.

단지 내부는 전 호실 3룸 설계가 적용됐다. 시스템 에어컨(4대), 주방 싱크대 상판과 벽부에 엔지니어드스톤 마감, 일반형 빌트인 김치냉장고, 지하 세대창고 등도 제공된다.

또한 미세먼지 저감 식재, 미스트 분사 시설물, 동 출입구의 에어커튼, 웨더 스테이션 등이 마련돼 있다. 스크린골프룸, 피트니스, 라운지카페, 개인오피스, 멀티룸 등의 공간부터 실내놀이터, 키즈스테이션 등 어린 자녀를 위한 공간까지 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다.

계약금은 공급 금액의 10%로 책정됐으며, 계약 시 1차 계약금을 1000만원 정액제로 제공한다.

e편한세상 시티 고색의 주택전시관 위치 및 정보는 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com