부동산 한파 지속…신규 개업 공인중개업소 3년 만에 최저치

부동산 거래 한파가 지속되자 지난달 전국 신규 개업한 공인중개업소가 약 3년 만에 최저치를 기록했다.

24일 한국공인중개사협회에 따르면 7월 전국 신규개업 공인중개업소는 1074개 업소로 2019년(994개) 이후 약 2년 10개월만에 최저치를 기록했다. 7월 한 달간 935개 업소가 폐업하고 78개 업소가 휴업 중인 것으로 조사됐다.

지역별로 살펴보면 서울과 경기를 각각 남북부로 나누고 6개 광역시와 8개 시도를 합해 총 18개로 구분한 권역 가운데 9개 권역에서 폐업과 휴업 비율이 신규 개업보다 더 높았다. 공인중개업소 수가 순수감소한 지역은 지난 2월 세종 외에는 올해 단 한 곳도 없었지만 지난 6월부터 급 9개 권역까지 증가했다.

공인중개사 수도 지난 4월 11만8280명을 시작, 5월(11만8860명), 6월(11만8924명)에 계속 상승세를 이어왔다. 지난달에는 11만8917명을 기록하며 하락세였다.

공인중개사협회 관계자는 "경북·경남 등 영남 지역이 특히 많이 힘들고 인천은 지난 7월 올해 처음으로 개업보다 폐·휴업이 더 늘었다"며 "이외에도 서울북부·대구·대전·세종 등 거래량이 급속히 줄어든 대도시 중심으로 폐·휴업이 집중되고 있다"고 설명했다.

이같은 공인중개업소의 개업 감소와 폐·휴업 증가는 현재 국내 부동산 시장의 거래절벽 영향으로 분석된다. 실제 서울을 포함해 수도권을 중심으로 부동산 거래량은 몇 개월째 꾸준히 감소하고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울에서 거래된 아파트 거래 건수는 고작 605건으로 집계됐다.

장지민 한경닷컴 객원기자 newsinfo@hankyung.com