1인 가구들에게 생애최초 특별공급 청약 기회가 주어지는 ‘인덕원 자이 SK VIEW’가 19일 청약을 시작한다.
정부는 지난해 11월 생애최초 특별공급 자격 조건을 대폭 완화했다. 10가구 중 3가구 꼴로 늘어난 1인 가구들에게 ‘내 집 마련’ 꿈을 지원하는 것이 골자다. 생애최초 특별공급 가구수의 30%를 추첨제로 당첨자를 선별하는 방식으로 변경하고, 1인 가구도 청약할 수 있도록 했다. 1인가구의 생애최초 특별공급은 전용면적 60㎡이하 주택에 한해 신청이 가능하고, 공급 물량을 공공택지는 기존 15%에서 20%, 민간택지는 7%에서 10%로 확대해 더 많은 기회가 부여될 전망이다.
지난 6월부터 생애최초 주택 구입 가구에 적용되는 주택담보대출비율(LTV) 상한을 완화한 것도 주요 포인트다. 주택 소재지역이나 주택가격에 상관없이 80%로 확대했으며, 대출한도도 4억 원에서 6억 원으로 늘어났다.
수도권에서 분양하는 단지의 생애최초 특별공급은 거주제한이 없기 때문에 1인 가구들의 생애최초 특별공급 청약 지원은 더욱 활발해질 전망이다. 다만 경쟁이 있는 경우 최초 해당 주택건설지역에 일정 기간 이상 거주자에게 우선권이 주어진다.
‘인덕원 자이 SK VIEW’는 1인가구들의 생애최초 특별공급 청약 지원이 가능한 전용면적 60㎡ 이하의 소형아파트가 다수 포함돼 있다.
인덕원 자이 SK VIEW는 GS건설과 SK에코플랜트가 경기도 의왕시 내손동 내손다구역 주택재개발정비사업을 통해 선보이는 지하 4층 지상 최고 29층 20개 동 총 2,633가구의 대단지 아파트다. 전용면적 39~112㎡ 899가구가 일반분양인데 이중 63% 이상(574가구)이 소형아파트다.
인덕원 자이 SK VIEW는 평촌신도시와 인접해 있어 쇼핑시설과 은행, 병원, 대형마트 등의 생활편의시설 이용이 쉽다. 다양한 기업체가 입주한 안양벤처밸리와도 가깝다.
흥안대로, 내손순환로, 복지로 등을 이용해 단지에 접근할 수 있다. 수도권제1순환고속도로, 과천봉담도시고속화도로, 제2경인고속도로 등 광역교통망도 가깝다.
지하철 4호선 평촌역과 인덕원역도 버스 환승 이용이 가능하다. 수도권 광역급행철도 GTX-C 노선 개통이 계획되어있어 서울 강남권 접근성이 좋아질 예정이다.
단지 내 다양한 커뮤니티 및 편의시설을 설치할 예정이다. 피트니스 센터, GX룸, 골프연습장, 사우나, 전자책 도서관 등을 도입한다.
인덕원 자이 SK VIEW는 19일 특별공급을 시작으로, 20일 해당지역 1순위, 21일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 9월 28일이며, 정당계약은 10월 11일~10월 13일까지 진행된다.
견본주택은 지난 14일부터 인덕원 자이 SK VIEW 단지 인근에 운영하고 있다. 홈페이지에서 사이버 견본주택도 체험할 수 있다. 입주는 2025년 5월 예정이다.
한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com
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