미래에셋자산운용이 서울 여의도 국제금융센터(IFC) 매입을 위해 진행하던 협상이 최종 결렬됐다.26일 금융투자 업계에 따르면 미래에셋자산운용은 전일 브룩필드자산운용과 IFC 매입을 위한 협상을 더 진행하지 않기로 결정했다.
앞서 지난 5월 미래에셋자산운용은 IFC 우선협상대상자로 선정됐고 브룩필드자산운용과 매입을 위한 양해각서를 체결한 뒤 2000억원 규모 이행보증금을 납입했다.
미래에셋자산운용은 이날 보증금 반환을 위해 싱가포르국제중재센터(SIAC)에 국제분쟁 중재를 신청한 것으로 알려졌다. 미래에셋자산운용과 브룩필드자산운용이 체결한 양해각서에는 미래에셋자산운용이 IFC의 매입을 위해 설립한 리츠의 영업인가를 전제로, 우선협상기간까지 영업인가를 받지 못할 경우 보증금 전액을 반환받는 조건이 있는 것으로 확인됐다.
미래에셋자산운용은 올 8월 IFC 매입을 위한 '세이지리츠'를 설립했으나 영업인가를 받지 못했다. 미래에셋자산운용은 리츠 영업인가를 받지 못한 뒤 IFC 매입 거래를 마무리하기 위해 대안 거래 구조를 제안했지만, 브룩필드 측이 이를 받아들이지 않은 것으로 전해졌다. 또 리츠 영업인가가 승인되지 않은 것에 대한 책임이 미래에셋자산운용에 있다고 보고 보증금 반환을 거부했다.
IB업계 한 관계자는 "급격한 금리인상과 환율변동성으로 인해 최종합의가 안 된 것 같다"면서 "양해각서는 본계약 이전에 실시하는 사전 업무협약으로 시장의 급격한 변화로 인해 IB 당사자들 간의 최종합의가 이뤄지지 않으면 본계약으로 체결되지 않는 경우가 일반적이다"고 말했다.
신민경 한경닷컴 기자 radio@hankyung.com
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