서울·전국 집값 또 최대폭 하락

전국 아파트 매매·전셋값 하락폭이 1주일 만에 역대 최대치를 경신했다. 서울 부동산 시장도 매주 낙폭을 키우며 27주째 내림세를 이어갔다.

1일 한국부동산원에 따르면 11월 마지막 주(28일 기준) 전국 아파트값은 전주 대비 0.56% 떨어졌다. 전주 낙폭(-0.50%)보다 큰 폭으로 하락하며 역대 최대 낙폭 기록을 1주일 만에 갈아치웠다. 수도권은 전주 -0.61%에서 -0.69%로, 지방은 -0.40%에서 -0.43%로 내림세가 가팔라졌다. 모든 낙폭이 2012년 5월 통계를 집계한 이후 역대 최대 낙폭이다.

서울 역시 전주 -0.52%에서 -0.56%로 낙폭이 확대됐다. 27주 연속 하락세다. ‘노도강(노원·도봉·강북구)’ 등 서울 외곽 지역의 하락세가 두드러졌다. 도봉구는 0.99% 하락해 낙폭 -1%대를 눈앞에 두고 있다. 노원구와 강북구는 0.95%, 0.87%씩 떨어졌다. 서초구(-0.27%→-0.22%), 강남구(-0.37%→-0.34%), 송파구(-0.57%→-0.48%) 등은 숨 고르기를 했다. 대부분 규제 지역에서 해제된 수도권도 하락폭이 전주 -0.81%에서 -0.95%로 커졌다.

전세 시장도 전국(-0.69%)과 수도권(-0.95%), 서울(-0.89%) 등 모두 역대 최대 낙폭을 나타냈다. 부동산원 관계자는 “매도자·매수자 간 인식 차이로 급매물만 종종 거래되고 있다”며 “가격 하락 장기화 우려가 커지고 있다”고 말했다.

심은지 기자 summit@hankyung.com