은행권 변동형 주택담보대출 준거 금리인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 한 달 만에 하락 전환했다. 지난달 은행차와 예금금리 등이 떨어진 영향으로 보인다.15일 은행연합회에 따르면 지난 4월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.44%로 전달 보다 0.12%포인트(p) 하락했다. 신규 코픽스는 지난 3월 3.56%로 전월 대비 0.03%p 상승한 바 있다.
앞서 3월 신규 취급액 기준 코픽스는 넉 달 만에 반등했지만, 상승세를 이어가지 못했다.
3.44%의 코픽스는 현재 기준금리(3.50%)보다 낮은 수준이다. 2010년 2월 코픽스가 공표되기 시작한 이래 기준금리를 밑돈 것은 2013년 4월(신규 취급액 기준 코픽스 2.74%·4월 중 기준금리 2.75%)과 2014년 7월(2.48%·2.50%)에 이어 이번까지 단 세 차례뿐이었다.
이에 따라 16일부터 주요 은행의 변동형 주담대 금리가 소폭 하락할 전망이다. KB국민은행은 신규 취급액 기준 주택담보대출의 금리가 이날 4.09~5.49에서 3.97~5.37%로 낮아진다. 우리은행의 주담대 신규 코픽스 기준 변동금리 역시 4.45∼5.65%에서 4.33∼5.53%로 0.12%p 인하된다.
코픽스는 농협·신한·우리·SC제일·하나·기업·국민·한국씨티은행 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다.은행 주택담보대출금리는 대부분 코픽스를 기준금리로 사용한다. 은행이 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영해 오르거나 내린다.
구체적으로 신규 취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다.
반면 잔액 기준 코픽스는 전달보다 0.02%p 오른 3.73%를 기록했다. 신잔액 기준 코픽스도 0.01%p 오른 3.09%로 높아진다. 2019년 6월부터 새로 도입된 신잔액 코픽스에는 기타 예수금과 차입금, 결제성자금 등이 추가로 고려된다.
김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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