3일 한국부동산원에 따르면 지난달 31일 기준 전국 아파트 매매가격은 한 주 전보다 0.03% 상승하며 3주 연속 오름세를 나타냈다. 상승 폭도 전주보다 0.01%포인트 올랐다.
서울, 경기 등 수도권이 상승장을 이끌고 있다. 서울은 한 주 전보다 0.09% 오르며 11주째 상승 곡선을 그렸다. 서울 25개 구 중 21개 구가 오름세를 나타냈다. 나머지 4개 구(노원·서대문·동작·구로구)도 보합세를 보였다.
강남 3구(서초·강남·송파구) 강세가 이어졌다. 송파구(0.27%) 강남구(0.18%) 서초구(0.07%)의 상승 폭이 확대됐다. 주거 선호도가 높은 마포구(0.20%) 양천구(0.12%) 용산구(0.1%) 등도 집주인이 호가를 올리고 있다. 마포구 염리동 ‘마포프레스티지자이’ 전용면적 84㎡는 지난달 18억4000만원에 거래돼 직전 거래가(16억5000만원)보다 2억원 가까이 올랐다. 용산 이촌동 ‘강촌아파트’ 전용 84㎡도 최근 19억6000만원에 거래돼 20억원대 회복을 눈앞에 두고 있다. 이 아파트는 최고가가 23억4000만원(2021년 11월)이었지만 올해 3월 17억5000만원까지 떨어졌다.
경기와 인천은 각각 0.08%, 0.07% 상승했다. 경기 화성(0.45%) 하남(0.45%) 광명(0.43%) 등 신도시와 신축 대단지를 중심으로 강한 매수세를 보이고 있다. 지방은 0.01% 내렸지만 한 주 전(-0.02%)보다 낙폭이 줄었다. 부동산원 관계자는 “매도 호가 상승으로 거래가 활발하지 않지만 지역 내 선호 단지와 재건축·재개발 기대 심리가 있는 지역 위주로 상승 거래가 이어지고 있다”고 말했다.
전국 아파트 전셋값도 0.02% 오르며 2주 연속 상승세를 이어갔다. 상승 폭도 전주(0.01%)보다 확대됐다. 서울이 0.09%, 수도권이 0.06%로 전주보다 0.01%포인트씩 올랐다. 서울을 포함한 수도권에서 교통과 학군이 양호한 지역을 중심으로 전셋값이 상승하는 분위기라는 설명이다.
심은지 기자 summit@hankyung.com
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