2금융권, PF 정상화 펀드 '풀가동'

저축은행과 여신전문금융회사 등 2금융권이 잇달아 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 펀드 규모를 키워나가고 있다. 유동성이 말라붙은 PF 시장에 신규 자금을 불어넣어 사업 정상화에 속도를 내기 위해서다.

14일 금융권에 따르면 저축은행중앙회는 부동산 PF 부실채권 정리를 위해 2000억원 규모의 자체 펀드 조성을 추진하고 있다. 당초 저축은행 업권은 18개 저축은행이 참여하는 1640억원 규모의 펀드를 조성할 예정이었다. 하지만 구체적 논의 과정에서 참여 저축은행이 22개, 펀드 규모는 2000억원으로 늘어났다. 업계 관계자는 “PF 정상화 필요성에 공감하는 분위기가 확산하면서 펀드 규모를 더 키우기로 했다”며 “2차 펀드가 소진되면 추가로 3·4차 펀드 조성도 추진할 것”이라고 설명했다.

여전업계도 2000억원 안팎의 2차 PF 정상화 펀드를 조성하고 있다. 9개 여신전문금융회사가 출자자로 나설 예정이다. 저축은행과 여전업권이 지난해 조성한 1차 PF 정상화 펀드 규모는 각각 330억원, 1600억원이었다.

2금융권이 PF 정상화 펀드를 키워나가는 것은 현 시장 분위기와 관련이 깊다. 그간 2금융권은 부실 PF 자산을 매각하려고 해도 매수자와의 가격 차이 등으로 어려움을 겪어왔다.

업계는 2금융권의 PF 정상화 펀드가 마중물 역할을 하며 시장 활성화에 기여할 것으로 기대하고 있다. 다만 저축은행과 여전업권의 펀드 규모가 총 4000억원 수준에 그친다는 점은 한계로 지적된다.

서형교 기자 seogyo@hankyung.com