전국 집값 하락 전환…수도권도 내림세 확산

정부의 대출 규제 강화와 경기 침체 우려, 매수 심리 냉각 등이 겹치며 전국 아파트값이 내림세로 돌아섰다. 수도권에서도 인천과 경기 외곽 지역에서부터 집값 하락세가 확산하고 있다.

21일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(18일 기준) 전국 아파트 가격은 한 주 전보다 0.01% 하락했다. 전국 아파트값이 내린 것은 지난 5월 둘째 주(-0.02%) 후 27주 만이다.

수도권 아파트값은 0.01% 올라 지난주(0.03%)보다 상승폭이 둔화했다. 지난주(0.06%)와 상승폭이 같은 서울은 35주째 오름세를 이어갔다. 인천(0.00%→-0.04%)이 하락세로 전환하고, 경기도(0.02%→0.00%)는 보합으로 돌아섰다.

서울 강남구(0.15%)와 서초구(0.11%) 용산구(0.11%) 등에서는 재건축 아파트와 역세권 인기 단지를 중심으로 상승거래가 나왔다.

인천에서는 부평구(-0.03%) 서구(-0.02%) 계양구(-0.02%)가 하락세로 전환하며 8개 구 집값이 일제히 내려갔다. 경기에서는 광주(-0.19%) 이천(-0.17%) 동두천(-0.09%) 등의 내림세가 가팔랐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이천시 부발읍 ‘현대성우오스타2단지’ 전용면적 84㎡는 지난 15일 4억700만원에 손바뀜했다. 6월 같은 면적 거래가(4억9500만원)와 비교해 8800만원 하락했다.

김소현 기자 alpha@hankyung.com