내년 공공주택 25만2000가구 공급

정부가 내년 공공주택 공급 목표치를 인허가 기준으로 25만2000가구로 잡았다. 착공 목표도 올해(5만 가구)보다 많은 7만 가구로 설정했다. 건설 경기 침체와 민간 공급 부족 속에 공공 주도로 공급을 활성화해 경기 부양에 나설 계획이다.

국토교통부는 12일 LH(한국토지주택공사) 서울지역본부에서 LH, 서울주택도시공사(SH), 경기주택도시공사(GH), 인천도시공사(iH), 주택도시보증공사(HUG), 한국부동산원과 ‘주택공급 공공기관 간담회’를 열어 올해 공공주택 공급 실적을 점검하고 내년 공급 계획을 논의했다고 밝혔다.

국토부에 따르면 올해 공공주택 인허가 실적은 12만9000가구로, 대부분 신청이 끝나 승인 절차가 이뤄지고 있다. 지난해 실적(7만8000가구)보다 5만 가구가량 많다. 올해 목표치인 14만 가구를 채우기 위해 남은 기간 지방자치단체와 협력한다는 계획이다.

올해 착공 실적도 5만2000가구 수준으로, 지난해(1만8000가구)보다 3배 가까이 늘었다. 대부분 발주를 마무리하고 시공사 선정까지 완료했다. 특히 LH는 올해 5만 가구 착공 목표를 달성했다고 설명했다. 수도권 3기 신도시 대지 조성과 공사를 병행하는 방식으로 착공 물량을 1만 가구까지 확대했다.

정부는 내년에 25만2000가구 규모의 공공주택 공급을 계획 중이다. 건설형 공공주택이 14만 가구로 가장 많다. 매입임대는 6만7000가구, 전세임대는 4만5000가구 공급할 예정이다.

내년 착공 목표도 7만 가구로 크게 늘렸다. 계획 물량의 20%가량은 상반기에 인허가 승인 신청이나 착공을 추진한다. 최근 민간에서 21만 가구 건설을 신청한 신축매입임대 사업도 속도를 내 내년까지 수도권에서 11만 가구가량을 공급할 예정이다.

국토부는 내년 서울 아파트 입주 예정 물량은 4만8000가구로, 예년(3만8000가구)보다 많다고 설명했다. 신축매입임대 사업 활성화로 주택 공급 기반이 넓어질 것으로 예상했다. 하지만 업계 관계자는 “공공기관이 인허가보다 실제 착공과 입주 물량으로 주택 공급 여부를 따져야 한다”며 “연말 인허가만 받고 착공하지 못한 단지가 적지 않다”고 지적했다.

유오상/한명현 기자 osyoo@hankyung.com