내년 23만7582가구 입주…4년 만에 최저 수준

내년 전국 아파트 입주물량이 2021년 이후 가장 낮은 수준을 기록할 전망이다.

23일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 내년 전국 아파트 입주물량은 총 23만7582가구다. 올해 30만4213가구보다 22% 줄어든다. 2021년(23만6622가구) 이후 가장 적다.

수도권이 11만900가구로 27% 쪼그라든다. 서울만 입주물량이 증가한다. 서울은 3만1334가구로 올해(2만3507가구) 대비 33% 많다. 정비사업이 완료된 대규모 단지 위주로 입주해서다. 경기(5만7475가구)와 인천(2만2091가구)은 각각 42%, 28%씩 감소한다.

지방은 12만6682가구 입주해 17% 줄어든다. 지방은 경남, 충북, 충남, 부산, 경북, 대구 등 입주를 시작한다. 한동안 입주물량이 많았던 부산, 대구의 경우 입주물량이 감소하는 한편 충청권, 경남 등지의 입주물량이 증가한다.

김은선 직방 빅데이터랩실장은 "대출 규제 여파와 정국 혼란 등 불확실성이 커진 가운데 당분간 입주시장 분위기도 침체할 것"이라고 설명했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com