아파트 시장에서 커뮤니티 시설은 이제 단순한 부대시설을 넘어 단지의 가치를 결정짓는 중요한 요소로 자리 잡았다. 입주민의 삶의 질을 높이고 차별화된 주거 서비스 제공이 아파트 경쟁력에 큰 영향을 주는 만큼 고급 커뮤니티 시설의 중요성이 커진 것이다.
갤럽코리아의 ‘2024 부동산 트렌드’ 조사에 따르면, ‘커뮤니티 특화 주택’이 선호 주택 유형 가운데 25%를 차지하며 상위권에 랭크됐다. 또한, 주택 선택 시 고려 요인으로 ‘단지 내 커뮤니티 시설’이 20%를 차지하며 선호도에서 있어서 높은 순위를 보였다.
아파트 시장에서 커뮤니티 시설의 중요성이 높아진 가운데 현재 선시공 후분양으로 공급 중인 신검단 로열파크씨티Ⅱ가 특별한 커뮤니티 시설로 입소문을 타고 있다. 신검단 로열파크씨티Ⅱ는 DK아시아가 조성 중인 리조트특별시의 첫 번째 시범단지로 국내에서는 최초로 전체 기반시설을 선시공했으며 인천 최초 선시공 후분양 브랜드 대단지 아파트다.
단지 내에 수영장, 인도어 골프장, 피트니스 센터, GX룸, 탁구장, 당구장(포켓볼) 등 다양한 운동시설과 사우나, 영화관, 스카이라운지, 도서관, 독서실, 키즈클럽, 맘스 스테이션, 경로당 등 다양한 편의시설을 갖췄다.
여기에 강남을 제외한 수도권 아파트 가운데 최초로 단지 내에서 가족과 함께 개봉영화를 즐길 수 있는 영화관 '로열 씨네마 라운지'를 운영 중이며, 셰프가 직접 조리한 음식을 뷔페식으로 즐기는 삼식(三食) 서비스도 오는 4월부터 이용할 수 있다.
현재 인도어 골프장, 휘트니스, 영화관 등은 입주 초기 입주민들의 쉼과 힐링 등 편리한 주거 생활을 위해 조기에 오픈하고 무료로 이용할 수 있도록 했다.
관계자는 "조기 운영에 대한 입주민들의 반응이 뜨겁다"며 "온라인 주요 커뮤니티(카페)와 오픈채팅방을 통해 사진을 공유하는 등 신검단 로열파크씨티Ⅱ에 거주하는 자부심을 드러내는가 하면 시설에 대한 입주민들의 이용률도 높다"고 말했다.
또한 "어플을 통해 예약이 가능한 로열 씨네마 라운지는 20석 규모로 프라이빗하게 운영 중인데 매회 빈자리를 찾아 볼 수 없을 정도로 매진 행렬을 이어가고 있으며 인도어 골프장도 골프를 칠 수 있는 자리가 없을 정도로 예약이 치열하다"고 전했다.
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