'상장주식 & 아파트' 양대자산 시총 올 들어 100조원 불어나

올해 들어 상장주식과 아파트 등 양대 자산의시가총액이 100조원 가까이 불어난 것으로 나타났다.

14일 한국거래소와 부동산114에 따르면 코스피·코스닥 상장주식과 전국 아파트시가를 합친 총액이 올해 초 이후 97조6천억 원가량 증가했다.

코스피·코스닥 시총은 13일 기준 1천477조6천650억원으로 작년 말보다 33조1천820억원 불어났다.

코스피(1천273조8천990억원)가 31조원, 코스닥(203조7천660억원)이 2조1천350억원 늘었다.

올 들어 상장주식 시총이 33조원 넘게 불어난 데는 주요국의 통화완화 정책으로풍부해진 글로벌 유동성이 국내 주식 시장에 대거 유입된 것이 영향을 미쳤다는 분석이다.

전국 아파트 시총은 9월 첫째 주 기준 2천181조9천598억원으로 올 1월 초와 비교해 64조4천362억원 증가했다.

이를 지역별로 보면 서울에서 35조원, 경기권에서 14조원, 인천권에서 3조원이늘어 수도권에서만 52조원가량 불어났다.

서울 강남권 재건축 단지를 비롯한 수도권 아파트 시장 전반에서 거래가 되살아나면서 매매가격이 뛰었기 때문이다.

실제로 지난 8월 전국의 아파트 거래량은 9만8천130건으로 최근 5년간 월평균과비교해 45.1% 많았다.

이는 관련 통계가 작성되기 시작한 2006년 이후 8월 거래량 기준으로도 최대치다.

아파트 거래가 늘면서 매매가가 뛰는 현상은 초저금리로 마땅한 투자처를 찾지못한 돈이 아파트 투자 쪽으로 몰리고 있기 때문이라는 것이 대체적인 분석이다.

황규완 대신증권 연구원은 "초저금리 환경에서 강남 재건축 물량과 아파트 분양권은 안정적인 수익을 기대할 수 있고 환금성이 높아 투자자들의 관심이 높다"고 설명했다.

그러나 금융투자업계의 한 관계자는 "미국이 정책금리를 올리기 시작하면 전 세계 자산시장의 투자 환경이 급변할 수 있다"고 우려했다.

◇ 올해 아파트 시가총액 추이┌───────┬───────┬───────┬──────┬──────┐│ 구분 │ 전국 │ 서울 │ 경기 │ 인천│├───────┼───────┼───────┼──────┼──────┤│ 1월 초 │ 2천118조원 │ 710조원 │ 619조원 │ 116조원│├───────┼───────┼───────┼──────┼──────┤│ 9월 초 │ 2천182조원 │ 745조원 │ 633조원 │ 119조원│└───────┴───────┴───────┴──────┴──────┘ ◇ 코스피·코스닥 시가총액 추이┌────────────┬────────────┬───────────┐│ 시장별 │ 작년 말 │ 9.13 기준│├────────────┼────────────┼───────────┤│유가증권시장(코스피) │1천243조원 │ 1천274조원│├────────────┼────────────┼───────────┤│코스닥 │ 202조원 │ 204조원│└────────────┴────────────┴───────────┘ indigo@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연 합 뉴 스. 무 단 전 재-재 배 포 금 지.>