부동산 거래부진 지속‥금리인상 '찬물'

<앵커>
한국은행의 금리인상 소식에 장기간 침체가 이어지고 있는 부동산 시장이 더욱 위축될 가능성이 높아졌습니다.

한동안 수요자들의 심리가 움츠러들면서 거래 부진은 물론 수도권 전세난까지 가중될 것으로 보입니다.

이준호 기자의 보도입니다.

<기자>
한국은행이 석달만에 기준금리를 인상하면서 가뜩이나 침체된 부동산 시장에 충격을 주고 있습니다.

정부가 내놓은 각종 부동산 대책의 효과가 미미한 상황에서 금리인상 소식은 그야말로 찬물을 끼얹은 셈입니다.

현재 서울 아파트 매매시장은 10주째 하락하고 있고 수도권도 1주일만에 다시 하락세로 돌아섰습니다.

이런 상황에서 금리인상은 수요자들의 매수심리를 더욱 위축시키기 때문에 거래부진이 장기화될 가능성은 큽니다.

<인터뷰-함영진 부동산써브 실장>
"불안한 주택경기에 금리인상까지 겹치면서 가격 하락이 이어질 것..가계 대출자의 이자부담이 상당히 늘어나 수요자로서는 부동산 접근도가 떨어질 수 밖에 없다."

특히 활기를 되찾은 지방 부동산 시장은 금리인상이 악재로 작용하면서 상승세가 한풀 꺾일 것으로 보입니다.

여기에 최근 수요가 몰리고 있는 오피스텔과 도시형생활주택 등 수익형 부동산 상품에도 적지 않은 타격이 예상됩니다.

더 큰 문제는 한동안 잠잠했던 전세시장이 다시 들썩일 가능성이 커진 데 있습니다.

금리인상으로 대출을 받아 집을 사려는 수요자는 줄어들고 전세에 머물려는 움직임은 더욱 늘어날 전망입니다.

실제 이번달 들어 서울의 전세시장은 2주 연속 오르면서 벌써부터 전셋값 상승세가 나타나고 있습니다.
따라서 여름방학과 재건축 이주 수요가 몰리는 다음달부터는 본격적인 전세난이 시작될 것이라는 우려가 높습니다.

WOW-TV NEWS 이준호입니다.