미래에셋, 브라질부동산투자 공모펀드 모집 조기마감

미래에셋맵스자산운용은 오는 17일까지 800억 규모로 모집중이던 부동산펀드가 조기 마감돼, 기관투자가로 구성된 사모펀드와 함께 업계 해외부동산투자 최대 규모인 5400억원 규모로 브라질 상파울루 중심업무지구에 위치한 ‘호샤베라타워’에 투자합니다.

공모펀드로 모집한 ‘미래에셋맵스 프런티어 브라질 월지급식 부동산 투자신탁1호’는 지난 달 9일 미래에셋증권 전국 지점을 통해 모집을 시작했으며 당초 17일까지 판매할 예정이었으나 해외수익형 부동산에 대한 투자자의 큰 관심으로 지난 10일 판매가 조기 마감됐습니다.

조기모집 마감한 공모펀드인 ‘미래에셋맵스 프런티어 브라질 월지급식 부동산 투자신탁1호’와 사모펀드 등을 포함한 브라질프라임오피스빌딩 총 투자금액은 5400억원입니다.

이번 미래에셋의 해외부동산 투자는 국내 부동산펀드가 해외부동산에 투자하는 최대규모며, 투자처인 브라질 호샤베라타워 또한 국내 부동산펀드가 투자하는 해외 최대 오피스빌딩입니다.

이 펀드는 임대가 100% 완료된 브라질 상파울루 중심업무지구인 베히니(Berrini)지역에 위치한 호샤베라 타워(Rochavera Corporate Tower) 4개 동 중 2개 동에 투자합니다.

최창훈 미래에셋맵스자산운용 부동산투자부문 사장은 “이번 브라질부동산투자 공모펀드는 투자기간이 7년에 달하는데다 중도환매가 불가능한 폐쇄형 펀드임을 감안하면 조기 마감의 의미가 크다고 볼 수 있다”며 “장기 폐쇄형으로 운용하는 부동산펀드는 주로 연기금, 보험사 등 기관투자자들이 투자하는 경우가 많지만, 이처럼 개인투자자들이 몰려 펀드모집이 조기 마감되는 사례는 매우 이례적이다”고 전했습니다.