병점역 효성인텔리안, 파격적인 혜택 ‘눈길’

◈ 계약금 5%에 중도금 전액 무이자 조건, 투자 1순위

최근 노후 대책을 염두해 둔 재테크에 대한 관심이 증가하면서 투자금 대비 수익성이 좋은 오피스텔의 인기가 높아지고 있다. 청약경쟁률이 최고 100대 1을 웃도는가 하면 청약 후 수일 내에 100% 계약이 이루어진 곳까지 속속 나오고 있다.

오피스텔이 큰 인기를 끄는 것은 임대 수익이 상대적으로 좋아졌기 때문으로 보이며, 관련법 개정으로 바닥 난방 및 욕실 면적 제한이 폐지되어 주거로 이용이 가능해졌고, 1~2인 가구가 크게 늘면서 수요층이 대폭 확대돼 수요가 풍부하다. 업계에 따르면 현재 1인 거주가구만 300만 세대가 넘는 것으로 추산되고 있다.



◈ 파격적인 금융혜택 ‘투자1순위’

한국토지신탁이 경기 화성 병점동 374-6 일대에 분양 중인 ‘병점역 효성인텔리안 원더시티’를 분양 중에 있다. ‘병점역 효성인텔리안 원더시티’는 단지형 오피스텔 구성에 계약금5%, 중도금 전액 무이자 등 파격적인 분양 조건을 제시하고 있다.

분양관계자에 따르면 “500~600만원대로 계약이 가능하고, 다양한 평형의 공급돼 20, 30대 젊은 층부터 노후 임대수익을 바라는 40대 이상의 중, 장년층에게도 인기가 많다”며, “특히 오피스텔 계약금이 부가세 환급총액보다도 적어 1인 2실의 다 계약자도 많다”고 전했다.

업계에서는 뛰어난 입지여건을 인기의 원인으로 꼽고 있다. ‘병점역 효성인텔리안 원더시티’가 들어서는 부지는 병점행정복합타운이 인접해 있고 병점역을 도보로 이용할 수 있어 미래가치가 높다. 또한 삼성반도체 화성공장 및 한신대 등이 인근에 자리 잡고 있어 풍부한 임대수요와 홈플러스 등 생활편의시설 등이 있다.

특히 동탄신도시, 서울, 수원과 연계되는 교통망과 1호선 전철역인 병점역을 통해 서울 접근이 용이하고, 1번 국도를 사이에 두고 화성 동탄신도시와 인접해 있으며, 서부우회도로, 43번 대체우회도로도 가까워 수원 및 수도권 남부지역으로의 이동도 편리하다. 뿐만 아니라 북오산IC, 동탄JC등도 5~10분 내외로 접근이 가능해 사통팔달 교통망을 갖췄다.

‘병점역 효성인텔리안 원더시티’는 지하2층~지상12층 7개 동 규모로 오피스텔 604실이 단지형으로 구성된다. 50㎡~123㎡로 구성되어 있으며, 오피스텔의 인기 속에서도 단지형으로 구성돼 상품성도 뛰어나다. 쾌적한 단지 조성을 위해 주차는 지하층으로 배치했으며, 법정 주차대수보다 70여대 많은 주차공간을 확보했다. 단지 내에는 공원, 산책로 등의 시설을 마련했다.

◆ 분양문의 031-223-1293