1분기 아파트 경매 낙찰가율 4% 하락

올 1분기 전국 아파트 경매물건 낙찰가율이 지난해 4분기에 비해 4% 포인트 이상 떨어진 것으로 나타났습니다.

부동산태인은 올들어 3월까지 법원경매에 나온 아파트 경매물건 12,074개를 지난해 4분기 15,163개와 비교분석한 결과 아파트 낙찰가율은 2011년 4분기 79.43%에서 올 1분기 75.22%로 4.21% 포인트 내렸다고 밝혔습니다.

이처럼 아파트 낙찰가율이 감소하고 있는 것은 경매에 참여하는 실수요자와 투자자들의 입찰전략이 보수적인 방향으로 돌아섰기 때문으로 분석됩니다.

부동산태인 정대홍 팀장은 "아파트 물건은 주거시설 중 선호도가 가장 높기 때문에 가격 메리트를 업고 낙찰받을 경우 다른 물건에 비해 안정적인 수익실현 가능성이 높다며 저렴하게 낙찰받고 싶은 물건이 있다면 물건의 진행 추이와 함께 해당 물건의 현재 시세를 모니터링하며 체계적으로 접근하는 것이 좋다"고 말했습니다.