파격적인 분양가, 뛰어난 입지 고루 갖춘 ‘송파 지식산업센터 유테크밸리’ 인기몰이

- 문정역 도보 5분, 강남권 사옥마련 절호기회, 남향설계, 소형규모부터 다양


송파 문정도시개발지구에 위치한 첨단지식산업센터가 본격적인 분양 및 계약에 들어갔다.


송파 유테크밸리는 지난 12월 26일부터 송파구 문정동 55번지에 홍보관을 오픈하고 실속파 중소기업 대표들의 꾸준한 인기를 독차지 하고 있다.


문정도시개발지구 3-12블록에 지하 4층-지상 13층 규모로 들어서는 송파 유테크밸리는 동부지방법원 예정지에서 도보 3분 거리, 문정역이 도보 5분 거리인 역세권 입지에 송파대로 최인접, 동부간선도로, 서울외곽순환도로 등과 가까워 판교, 분당 등으로 빠르게 연결된다.



뿐만 아니라 향 후 개통예정인 위례-신사선과도 가까워 강남까지 훨씬 수월하게 오갈 수 있는 최적의 비즈니스 교통환경을 자랑하는 곳이다.


송파 유테크밸리는 70%이상 남향위주라 채광 및 통풍효과가 탁월해 쾌적한 업무환경을 제공하게 되며, 발코니도 평균 1.2m보다 훨씬 넓은 최대 폭 1.65m를 설계해 공간의 효율성을 극대화했다. 또한 전용 55.41㎡(약 16평형) 64.74㎡(약19평형) 66.64㎡(약20평형)등 다양한 소형평형대부터 단독층 사용이 가능한 전용 546.28㎡(약 165평형)의 넓은 평형대까지 다양하게 구성하여 선택의 폭을 넓혔으며 제품 측면에서도 차별화를 두었다.


또한 지식산업센터 임대 규제 폐지거론과 같은 정부의 지원과 정책은 2014년 부동산시장에 새로운 그림을 그리게 될 것이라고 전문가들은 입을 모은다. 투기조장이나 임대료 상승문제 때문에 지식산업센터 사무실 분양을 금지했었는데 정부의 이 같은 움직임은 새로운 수익형 부동산의 탄생예고가 아닐까 한다.


송파 유테크밸리는 계약금 10%, 중도금 40% 무이자융자 혜택은 기본이고 강남권 사옥임에도 불구하고 타 지식산업센터보다 훨씬 파격적인 분양가를 제시하고 있어 중소기업 대표들에게 큰 관심의 대상이 되고 있다.


동부지방법원, 동부지방검찰청, 등기소 이전확정, 가락시장 현대화, 2015년 개통 예정인 KTX 수서역 등 개발호재까지 풍부한 송파 유테크밸리는 강남권 사옥 마련은 물론 인기 좋은 수익형 부동산으로서의 가치 또한 매우 높을 것으로 전망된다. 02-404-4046