기업들이 먼저 찾는 ‘문정역 대명벨리온 지식산업센터’

리조트 명가 대명그룹이 시행,시공... 위례, 제2롯데월드 등 개발호재도 잇따라

14일 열린 ‘문정역 대명벨리온 지식산업센터’ 사업설명회에 투자자들이 몰렸다 높은 관심을 나타냈다. 일부는 설명회 직후 현장에서 바로 개인 상담을 요청해 지식산업센터가 수익형 상품으로 떠오르고 있는 분위기를 나타냈다.

국내 1위 리조트 전문기업인 대명그룹이 시행,시공하는 문정역 대명벨리온 지식산업센터는 대명그룹이 30년에 이르는 노하우와 운영 경험을 바탕으로 짓는 건물이다. 업무공간의 기능적 요소에 충실하면서 문화 요소까지 입혀 차별화된 업무환경을 제공할 계획이다.

문정역 가까운 비즈니스 교통망

문정역 대명벨리온 지식산업센터는 서울 송파구 문정동 문정도시개발사업지구 특별계획구역 4-2블럭과 4-3블럭 2개 동으로 조성된다. 지하 4층부터 지상 17층 높이에 연면적 총 9만2971.33㎡ 규모다.

지하철 문정역에서 도보 5분 거리인 역세권이며, 지하철 2, 3, 8호선과 분당선을 이용하는데 편리하다. 송파대로를 통해 잠실에서 판교로 이어지는 비즈니스 교통망을 갖추고 있다.

특히 2015년에 개통할 예정인 KTX 수서역을 비롯해 가락시장 현대화, 위례신도시개발, 제2롯데월드, 문정법조단지 등 개발호재들이 주변에 풍부해 최적의 입지조건을 자랑한다. 이를 통해 서울 강남의 비즈니스 기능을 확장할 것으로 기대된다.

문정지구에서 가장 높은 전용률

입주 업체의 편의를 고려한 설계가 돋보인다. 수요자가 선호하는 26평형의 소규모 평형으로 구성됐으며 중앙에 기둥이 노출되지 않도록 해 공간의 가변성을 높였다. 문정지구에서 가장 높은 전용률 52.34%로 경쟁사의 같은 분양가 대비 실사용 면적을 극대화해 더 넓은 공간을 제공한다.

다양한 편의공간도 마련했다. 엘리베이터 11대를 설치해 이용객의 대기시간을 줄였으며 수직동선을 확보해 효율적으로 이용하도록 했다. 지하 2~3층에 공용회의실,세미나실,샤워시설,탈의시설을 설치했으며 각 호마다 전용 발코니를 둬 휴게공간과 서비스 면적을 극대화했다.

성능이 높은 단열재와 창호를 사용해 에너지 사용 비용을 절약하고, 태양광,지열 같은 신재생 에너지 사용과 빗물 재사용으로 관리비를 절감할 수 있도록 했다. 또한 천장형 냉난방 설비를 무상으로 지원해 입주업체가 부담해야 하는 비용을 줄여주고 공간 활용을 극대화하도록 했다. 이밖에 선큰가든(Sunken garden),옥상정원 등 다양한 휴게공간도 제공해 입주업체의 업무피로를 낮춰준다.

문정역 대명벨리온 지식산업센터에는 대명그룹 사옥도 이전한다. 리조트 계열사가 직접 운영하는 외식업체(F&B)가 들어서 입주업체에 서비스를 제공할 예정이다.

문정역 대명벨리온 지식산업센터 분양 관계자는 “혁신적인 설계와 첨단 시스템과 함께 다양한 세제와 금융혜택도 제공해 기업들의 문의가 많다”며 “대명그룹 자체사업이기 때문에 안정성과 신뢰도도 높다”고 말했다.