삼성중공업 '인덕원 IT밸리' 지식산업센터 6월 입주

삼성중공업이 시공한 의왕시 포일 택지개발2지구에 초대형 지식산업센터(옛 아파트형 공장)인 ‘인덕원 IT밸리`가 준공돼 입주가 본격적으로 시작됐다.

지하철 4호선 인덕원역의 역세권에 위치한 포일인텔리전트타운은 기숙사·공장·보육시설 ·근린시설 기능을 갖춘 복합단지로서 의왕시가 첨단지식과 나노기술 산업을 육성하기 위해 2000년대 초부터 개발을 추진해 지식산업센터이다.

지하 3층~지상 10층 A~D 4개동으로 구성된 인덕원 IT밸리는 대지면적 2만 9,410㎡ 부지에 연면적 19만 9,116㎡(약 6만여평)의 초대형 매머드급 규모로 서울 삼성동 코엑스몰(연면적 11만 9,000㎡)보다 더 크다.

이 지식산업센터는 업무환경에 최적화된 설계와 최첨단 시스템을 갖춘 인텔리전트 빌딩으로, 넉넉한 주차장 공간이 조성됐으며, 원활한 차량동선을 위해 지상 1층~지상 3층에 드라이브 인(Drive-in) 주차 시스템이 마련됐다.

또, 화물차가 각 동으로 진입한 뒤 화물 전용 엘리베이터를 이용할 수 있는 화물 적하 시스템도 갖추었으며, 용적률 430%의 저밀도 친환경 지식산업센터로 지어지는 인덕원 IT밸리는 친환경 시스템을 자랑한다.

지상층 각 층별로 발코니, 휴게실, 옥외데크 등을 마련해 자연채광을 확보한 쾌적한 공용공간이 조성됐으며, 입주민들을 위한 강당·기숙사·보육시설·상가 등 편의시설도 잘 갖추어 업무에 원활하게 수행할 수 있도록 했다.

강남역까지 차량으로 25분가량 소요되어 강남접근성이 우수하고, 서울외곽순환도로 과천∼봉담간 고속화도로와 2017년 완공 예정인 제2경인고속도로 연장구간 등의 진출입이 수월해 강남을 비롯한 서울 및 수도권 전 지역으로 이동이 편리하다.

특히 입주하는 기업에게는 각종 세제 혜택과 중소기업육성자금, 중소기업 지원책 등 다양한 혜택이 주어질 전망이다.

기본적으로 취득세 50% 감면 혜택을 비롯해 재산세도 37.5% 감면받을 수 있으며, 의왕시에서 지식산업센터 매입자금에 대한 대출이자 연 3%를 보전해줄 예정이다.

인덕원 IT밸리의 분양가는 서울에서 분양하는 지식산업센터 분양가의 절반 수준인 3.3㎡당 400만원대부터이다.

인덕원 IT밸리 관계자는 "상품경쟁력을 갖춘 저렴한 분양가와 각종 혜택으로 사옥 마련을 앞두고 눈독 들이는 업체들이 많다"고 설명했다.

삼성중공업의 단지내 분양홍보관에서 분양 및 입주상담 진행중이다. (분양문의 :1661-1882)