LH, 성남금광1구역 재개발에 대림산업 등 참여

전국 최대 규모지만 그동안 답보상태에 빠져왔던 성남2단계 재개발사업에 물꼬가 트일 것으로 보인다.

LH는 `공공-민간 합동재개발방식`을 도입해 시행하는 `성남금광1구역 주택재개발정비사업 일괄입찰 건설공사`의 입찰에 대림산업과 코오롱글로벌이 참여했다고 밝혔다.

이에 따라 오는 31일 `시공자 선정 주민총회`에서 시공자가 선정되면 그동안 답보상태였던 성남 구시가지 재개발사업이 본격 추진될 전망이다.

그동 부동산 경기침체에 따른 주택가격 하락으로 주민부담금이 과다하게 발생하자 주민총회를 통해 `공공-민간 합동 재개발방식`을 도입했지만, 시공자의 미분양주택 인수 부담으로 입찰 참여업체가 없어 사업추진에 많은 난항을 겪어왔다.

성남시에서 일반분양분의 25%이내에서 미분양 아파트를 인수키로 함에 따라 미분양 발생을 우려해 참여를 꺼려하던 건설사들이 이번 입찰에 참여하게 된 것으로 보인다.

성남시는 또 정비기반시설설치비 지원 등 다양한 지원방안을 약속했는데 이는 주민부담금 경감 및 건설사들의 사업비 조달 부담을 완화해 주는 효과가 예상된다.

LH 관계자는 중1·신흥2구역의 주민들도 금광1구역의 입찰 성사 여부를 지켜보고 있어 동일한 사업방식으로 추진하게 될 것이라고 밝혔다.