서울시, 강남 재건축 '시기조절' 나섰다

<앵커> 서울시가 강남4구 재건축 이수주요로 전세난이 예상됨에 따라 대응 방안을 내놓았습니다.
재건축 단지들의 이주 시기를 조절한 다는 것인데요. 김덕조 기자가 보도합니다.

<기자> 서울시가 예상한 올해와 내년 강남4구의 재건축 이주 수요는 2만4천가구입니다.

여기에 정비사업 외 이주물량인 5천호까지 포함하면 강남4구에서만 총 2만9천호의 주택이 필요하게 됩니다.

하지만 강남4구에서 올해에는 1만가구 정도 공급이 많아 문제가 안되지만 내년 재건축 수요가 본격화 되면 약 1만6천가구의 공급이 부족하게 됩니다.

이에 따라 서울시는 강남지역 재건축 세입자들이 인근 경기도 지역로 이주할 수 있도록 온오프라인을 통해 정보를 제공할 계획입니다.

서울시는 경기도권으로의 이주가 해결책이 안될 경우 강남권 재건축 시기를 강제적으로 제한하는 방법과 자율적인 조정을 동시에 병행해 이주 수요를 조절한다는 계획입니다.

일단 조례부터 바꿉니다.

현재는 2천호를 초과했을 경우 관리처분인가 시기를 조정했지만 향후 2천호이하 라도 인접한 다른 정비구역과 겹치면 심의대상구역이 되도록 했습니다.

11월 시의회에 상정돼 올해 안에는 시행될 것으로 예상하고 있습니다.

<인터뷰> 진희선 서울시 주택정책실장
"잘 준비하면 하반기 어느정도 해결책이 되지 않을까"

재건축 아파트의 경우 사업 시행에 있어서 기간 자체가 비용으로 연결되기 때문에 서울시의 강제적인 이주시기 조절이 조합 수익성에 막대한 영향을 미치게 됩니다.

재건축 조합과의 갈등이 예고되고 있습니다.

한국경제TV 김덕조입니다.