대방건설, '양산 물금 대방노블랜드' 고분양가 논란에 참패

대방건설이 홈그라운드에서 야심차게 준비한 분양에서 다소 높게 책정된 분양가로 인해 대거 `미달 사태`라는 수모를 겪었다.

금융결제원에 따르면, 16일 1순위 청약을 받은 `양산물금지구 대방노블랜드 33블록`은 2천121세대의 입주자를 모집한 결과 607명이 청약해 0.28대1의 경쟁률을 기록하며 마감됐다.

평형별로는 1천173세대를 모집한 전용면적 59㎡에서 781가구가 미달됐으며, 609세대를 모집한 84㎡에서 398세대가 입주 지원자를 찾지 못했다.

특히 339명을 모집한 중대형 평형인 117㎡에서는 단 4명만 신청하며 참패를 기록했다.

이는 지난 달 양산신도시에서 분양에 나섰던 반도건설의 `남양산역 반도유보라 ６차`와 비교해도 크게 대비가 된다.

반도건설의 남양산역 반도유보라6차는 지난 달 59㎡와 80㎡의 1순위 청약에서 각각 2.6대 1과 1.3대 1의 경쟁률을 보이는 등 선전했다.

이에 대해 건설업계 관계자는 "지난 달 양산신도시에서 분양된 반도건설의 경우 전용면적 59㎡를 기준으로 3.3㎡ 평균 1천34만원의 분양가가 책정됐지만, 대방건설의 `양산물금지구 대방노블랜드`의 분양가는 평균 1천158만원선"이라며 "택지개발지구라는 점에서 분양가가 다소 높게 책정됐던 것으로 알려져 있다"고 말했다.

미분양 털기가 진행중인 양우건설의 양산신도시 `양우내안에 5차`의 95㎡의 분양가는 2억 9천400만원선 수준이지만, 대방건설의 84㎡의 분양가는 2억 8천500만원선으로 900만원 차이에 불과하다.

또다른 업계 관계자는 "양산물금지역은 양산신도시 지역으로 신도시 개발전부터 지하철이 개통됐다"며 "하지만, 대방건설의 `양산 물금 대방노블랜드`가 들어서는 3구역의 경우 부산지하철 2호선 증산역과 ITX물금역의 역세권과 거리가 다소 있다"고 설명했다.

한편, 대방건설의 `양산물금지구 대방노블랜드는 17일 3순위 청약을 받는다.