위례신도시 상가 분양 '활기'...주목 받는 위례 '아이온스퀘어'

- 신도시 수익형부동산, 최저금리 영향으로 투자자 발길 이어져



최저금리 영향으로 신도시 수익형부동산이 분양시장의 주요 시장으로 주목 받고 있다. 이에 따라 주요 신도시에서 입지가 뛰어난 상가들이 대거 분양에 나서고 있는 모양새다.


최근 들어 주택 분양시장을 주도하고 있는 위례신도시 등 아파트 분양성적이 좋은 지역에서의 수익형부동산들은 기대심리와 더불어 풍부한 배후수요와 유동인구, 미래가치 등 투자의 핵심요소를 갖춘 것으로 평가되면서 투자자들의 관심을 모으고 있다.



위례에스피씨㈜가 위례신도시 근상3 부지에 공급하는 ‘위례 아이온스퀘어’ 상가도 분양성적이 좋은 위례신도시 상권형성지에 분양을 앞두고 있어 투자자들의 주목을 받고 있다. 지하 4층～지상 12층에 연면적 3만 6,018.92㎡로 대규모인 이 상가는 위례신도시 상권 형성지의 상업시설일 뿐만 아니라 트랜짓몰 내의 유일한 서울소재 근린상가부지로 부각되면서 관심을 끌고 있다.



‘위례 아이온스퀘어’ 상가는 트램역광장, 휴먼링, 수변공원 등과 인접해 위례신도시에서 가장 입지가 뛰어난 곳으로 평가되고 있으며, 수변공원과 남한산성 조망권을 확보하여 강남권 최고의 전망을 자랑한다.



해당사업지는 휴먼링을 따라 개설된 4차선 도로에 부지 2개 면이 접해 있고 트램역과 맞닿아 있는 등 초역세권 교통환경을 갖추고 있다.



이렇듯 위례신도시에서 제일 먼저 핵심상권을 형성할 것으로 평가되고 있는 ‘위례 아이온스퀘어’는 단지를 둘러싸고 있는 A1, C1블록의 아파트와 주상복합 등 주거시설이 위례신도시에서 가장 빨리 입주할 예정이며, 근린상업용지에 위치해 있어 준주거용지에는 입주가 불가능한 병원이나 학원 등 다양한 시설이 들어설 수 있다는 장점이 있기 때문이다.



‘위례 아이온스퀘어’는 지난 9월 30일자로 토지 사용승인을 받았으며, 건축심의를 위한 설계 작업이 막바지에 이르는 등 사업 추진에 박차를 가하고 있다. 조합원들을 대상으로 사전 청약 의향 접수를 진행 중에 있으며, 분양승인이 나는 대로 일반인을 대상으로 한 청약 접수를 시작할 예정이다. 문의 1644-9934