서울 전세 아파트 10곳 중 1곳, 평균 매매가 보다 비싸

더딘 경기회복으로 매매가 약세속에 전세 선호현상이 지속되면서 서울 아파트 10곳 중 1곳은 평균 매매가보다 전세가가 비싼 것으로 조사됐다.
부동산써브에 따르면 11월 첫째 주 시세 기준 서울 아파트(주상복합 포함) 총 121만 5천349가구의 평균 매매가는 5억 2천749만원으로 이보다 전세가가 비싼 가구수는 13만 2천9가구인 것으로 나타났다.
이는 총 가구의 10%를 차지하는 수치로 2009년 2만 1천28가구 보다 11만 981가구가 증가했다.
자치구별로 살펴보면 서울 평균 매매가보다 비싼 전세가구수의 약 80% 가량이 강남3구에 집중됐다.
강남구가 4만 1천924가구로 가장 많았고 뒤를 이어 송파구가 3만 1천68가구, 서초구가 2만 9천653가구 순이다.
부동산써브는 강남3구의 경우 서울에서 고가 아파트가 가장 많이 집중된데다 강남이라는 입지여건으로 다른 지역보다 고가·대형 아파트 선호도가 높아 평균 매매가보다 비싼 전세가구수가 많은 것으로 분석했다.