[분양 클로즈-UP] 한화건설, 위례 오벨리스크

<리포터> 윤보미
"안녕하세요, 분양 클로즈-UP에 윤보미입니다.
만약에 부동산 분양시장에서 가장 인기를 끌었던 지역에 수익형부동산으로 주목받고 있는 주거용 오피스텔과 상가를 분양한다면 정말 눈 여겨볼만 한 재테크 상품이 아닐까 싶은데요.
제가 오늘 소개해 드릴 이 곳, 바로 한화건설의 위례 오벨리스크가 올 한해 부동산 분양시장에서 가장 핫한 지역으로 꼽혔던 위례신도시에서 분양하는 주거용 오피스텔과 상가입니다.
어떤 매력으로 가득한 곳인지 지금부터 저와 꼼꼼히 확인해 보시죠."

위례신도시 업무지구 24블록에 들어서는 위례 오벨리스크는 중소형 오피스텔 3개동과 상가로 구성돼 있는데요.
지상 16층, 전용면적 20~77㎡의 총 321실 규모로 1인 가구부터 4인 가족이 살 수 있는 다양한 평형대를 선보이면서 소비자 선택의 폭도 넓혔습니다.
생활편의 시설인 상가는 지하1층부터 지상2층, 전용면적 약 1만 5000㎡ 규모의 스트리트 상가로 조성될 예정입니다.

<인터뷰> 안경찬 한화건설 위례 오벨리스크 분양소장
"위례신도시내에서 민간 아파트들은 중대형 위주로 공급이 됐었습니다.
중소형 아파트들은 보금자리 주택으로 공급이 됐었기때문에 일반인들은 청약의 기회나 당첨의 기회가 아주 적었습니다.
하지만 저희 오밸리스크는 중소형 평형에 주거형 상품을 공급했기 때문에 그동안에 기다렸었던 분들에 많은 관심이 있을 걸로 기대하고 있습니다."

위례 오벨리스크는 위례신도시의 대표 지역인 휴먼링과 트랜짓몰 중심에 들어서는데요.
친환경 녹지공간과 트램이 지나가는 테마형 스트리트 상가가 편리함 삶과 함께 주거 프리미엄을 높입니다.
이곳은 교통의 센터마크로 불릴 만큼 대중교통 이용이 편리한데요.
서울 강남권과 연결되는 위례~신사선의 위례중앙역과 신교통수단인 트램역이 만나는 더블역세권 지역이고요.
기존 8호선의 복정역, 장지역, 우남역과도 접근성도 뛰어납니다.
또한 송파IC와 인접해 있고 강남 직통의 헌릉로, 서울외곽순환도로 진입이 용이해 최적의 교통환경을 갖추고 있습니다.
단지 바로 옆으로 초중고가 신설될 예정이여서 도보로 통학이 가능해 주거용 오피스텔로도 전혀 손색이 없습니다.

<리포터> 윤보미
"위례 오벨리스크의 가장 큰 장점은 오피스텔이 1인 주거시설이라는 개념에서 벗어나 아파트 대체로도 손색이 없는 다양한 타입들을 선보이고 있다는 점입니다.
특히 위례신도시에서 찾기 힘들었던 중소형 타입을 선보이면서 많은 주목을 받고 있는데요.
과연 내부구조는 어떤 모습일까요?
지금부터 확인해보겠습니다."

# 65㎡ 타입
건물을 `V`자형 배치하고 전 가구의 92.5%가 남향으로 조망 및 채광이 우수합니다.
천정고가 일반 오피스텔보다 20cm가 더 높고 거실은 우물형 천장고 설계로 자칫 좁아 보일 수 있는 단점을 보완해 넓은 공간감을 선사합니다.
주방의 경우 홈오피스를 타깃으로 1-2인을 위한 심플하면서 특화된 설계로 효율성을 높였는데요.
3구 전기레인지, 세탁기, 오븐 등 생활에 필요한 모든 가전제품이 기본 옵션으로 제공됩니다.
소형평형대에서 찾아보기 힘든 펜트리 공간 확보로 주거의 만족도를 높여드립니다.
침실은 거실과 동일하게 생활오염과 스크래치에 강한 고급 마감재를 사용해 고급스러운 실내공간을 연출합니다.
큰 방에는 별도의 욕실로 편리한 주거공간을 제공합니다.
방의 구조는 가변형 벽체를 활용, 거주자의 라이프스타일에 맞게 큰 방 2개, 혹은 작은 방 3개 등 공간 선택이 가능합니다.
드레스룸 공간도 놓치지 않아 수납의 고민을 해결하였고 모든 방은 공간대비 넓은 창을 배치해 채광과 환기, 조망 환경도 놓치지 않았습니다.

# 77㎡ 타입
오벨리스크는 가족 구성에 따라 평형선택이 다양한데요.
그 중 지금 보시는 77㎡의 경우 3베이, 3면 개방형 설계로 조망권을 확보해 아파트 대체로 손색이 없습니다.
식탁의 경우도 2인과 4인을 선택할 수 있고 입주자 및 세입자들의 불편함이 없도록 전자레인지, 세탁기, 에어컨, 냉장고 등 빌트인 가전제품과 붙박이장, 신발장 등 가구가 제공됩니다.
가장 주목할 부분이 ‘펜트리’ 공간을 확보한 점인데요.
환기를 위한 창까지 설계해 음식 및 다양한 수납이 가능합니다.
모든 침실은 통풍과 일조권 확보에 많은 신경을 썼는데요.
특히 2개의 욕실 구성으로 안방에 욕실과 고급 호텔에 온 듯 인조대리석 상판의 파우더룸이 설치됩니다.
평형 대비 넓은 드레스룸은 수납의 활용도를 높여 아파트의 장점을 그대로 누릴 수 있습니다.
자녀방, 서재 등으로 사용이 가능한 작은 방은 거주자의 라이프스타일에 따라 다양한 공간으로 활용이 가능합니다.

상가투자에 관심 있는 분들이라면 단지 내 상가, 센트럴 스퀘어를 주목해 보시길 바랍니다.
지하1층부터 2층에 들어서는 전형적인 수익형 모델로 입증된 입지여건과 이미 지하 1층에 1천석 규모 영화관이 입점 계약을 마쳐 유동인구를 끌어 모을 수 있는 집객요소를 갖춘 곳입니다. 상가 투자 때 꼭 체크해야 하는 주차문제도 깔끔하게 해결했는데요.
100% 자주식 주차시설과 법정 주차대수 대비 155.89%로 여유롭게 쇼핑을 즐길 수 있습니다.

<인터뷰> 안경찬 한화건설 위례 오벨리스크 분양소장
"위례신도시 내에서 사람들 거주 공간을 특성화되있는 휴먼링 안에서도 가장 중심에 있습니다.
또, 상가에 트랜짓몰이라고 해서 스트릿트형 상가가 구성이 되는데요.
트랜짓몰, 휴먼링 안에서 가장 중심에 있는 향후 위례신도시 내에 핵심 상권이 될 것으로 기대하고 있습니다."

<리포터> 윤보미
"위례 오벨리스크, 어떠셨나요?
저는 위례의 중심인 트랜짓몰 내에서도 최대 중심에 위치한 입지조건이 가장 눈에 띄었는데요.
위례 내부에서 주변보다 저렴한 시세에 살기 좋은 공간을 찾는 분들부터 수익형부동산 투자를 원하시는 분들까지 위례 오벨리스크는 모두를 만족시킬 만 한 곳이 아닌가 싶습니다.
더 자세한 분양정보 원하시는 분들은요.
현장에 한 번 나와 보시는 것도 좋을 것 같네요.
지금까지 분양 클로즈-UP에 윤보미였습니다."

# 청양일정
한화건설, 위례 오벨리스크의 청약일정은 오는 15일과 16일, 양일 간 진행되며 17일 당첨자를 발표합니다.