[재테크 상담] 압구정 미성아파트 재건축 투자 전망은?

12/16(화) 재테크 알아야번다
윤선영 전문가 / R&D에셋

압구정 미성아파트 재건축 투자 전망은?

위치는 미성아파트 1차, 2차가 같이 붙어있다.
압구정동의 상권이 로데오 거리에서 가로수길 쪽으로 이동하면서
현재는 신현대아파트와 미성아파트에 관심이 높다.
미성아파트 1차는 단지수가 적은 대신 용적률이 182%밖에 안 돼서
나중에 대지지분에서 2차보다 유리하다.
미성아파트 2차는 용적률이 높은 대신 단지수가 많아서 이 부분이 유리하게 작용한다.
나중에 재건축을 한다면 미성아파트 1차, 2차가 같이 갈 것으로 보인다.
이런 점들을 비교하면 미성아파트 1차에 투자하는 게 더 낫다.
현대아파트와 미성아파트는 같은 평형대로 매매가가 2억 원 정도 차이가 난다.
많이 투자하는 곳은 현대아파트지만 미성아파트 1, 2차로 투자해도
위치 가치면에서 현대아파트와 크게 차이는 없다.
만약 투자를 한다면 장기적으로 봐야 하고 투자가치가 있다


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