누구나 가슴속에 저마다 이루고 싶은 꿈이 있다. 그 꿈들 가운데 가장 간절하게 이루고 싶은 꿈은 내 집 마련’의 꿈일 것이다. 현재 원주시 우산동에서는 영하 18도 강원도의 매서운 추위 속에서도 내 집 마련의 꿈을 실현하려는 강원도 도민들로 인하여 열기가 뜨겁다. 바로 태장동 ‘대우 이안 (가칭 태장동 지역주택조합)’ 때문이다.
지역주택조합은 같은 특별시/광역시/특별 자치도/시 또는 군에 거주하는 주민들이 주택을 마련하기 위하여 설립한 조합을 말한다. 이 과정에서 아파트 건축 사업을 발생시키고 진행하는 시행사가 사업에 참여하지 않게 됨으로 시행사의 수익이 분양가에 반영되지 않아 일반분양보다 15%~20%까지 저렴하다는 최대 장점이 있다.
그러나, 누구나 조합에 가입할 수 있는 것은 아니다. 조합원의 자격은 주택조합 설립 인가 신청일 부터 해당조합주택의 입주 가능일 까지 주택을 소유하지 않거나 주거전용면적 60㎡이하의 주택을 1채 소유한 세대주여야 하며, 조합설립 인가 신청일 현재 동일한 시/군 지역에 6개월 이상 거주하여 온 자여야 한다.
까다로운 자격요건은 아니지만, 부동산 투자에 관심이 많은 시민들 중엔 이 자격마저도 충족이 되질 않아 아우성이다. ‘태장동 대우이안’은 원주시 태장동 435-2번지 일원(태봉 초등학교 뒤편)에 들어서며 지하 2층 지상 23층 920세대의 원주시에서는 대규모 단지이다.
‘태장동 대우이안’은 59㎡(구24평형), 75㎡(구 30평형), 84㎡(구 33평형) 3가지 평형 총 9개의 다양한 주거 타입으로 구성되어 있어 복잡한 주거 성향을 띠고 있는 현대의 소비자들을 충족시키기에 안성맞춤이다.
그 보다 지역주택조합 사업의 특성상 강조될 수밖에 없는 사업의 안정성 면에서 사업부지를 100% 확보했다는 것이 ‘대우 이안’의 가장 큰 매력이자 조합원들에게는 안전벨트인 것이다.
전문가와 수요자들 역시 ‘태장 이안’의 최대 장점으로 저렴한 가격과 안정성을 꼽는다. 또한, 주택청약통장이 필요 없어 자격만 된 다면 복잡한 청약절차 없이 누구나 조합원이 될 수 있다.
태장 이안의 경우 현재 계약금 1,300만원에 3.3㎡당 500만원대라는 합리적인 가격을 제시하고 있다. 주택홍보관은 우산삼거리에 위치해 있으며 현재 조합원 자격 부적격자 해지분을 선착순으로 계약 중이다. 문의전화는 033-742-0042이다.
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