서울 아파트값 상승폭 확대…"부동산3법 효과"

부동산3법 통과후 강남권 재건축 단지가 가격 상승을 주도하면서 서울 아파트값이 2주 연속 오른 가운데 상승폭도 확대되고 있다.

한국감정원에 따르면 5일 기준 전국 주간 아파트 매매가격이 지난주 0.04%보다 오름폭을 키우며 0.06% 상승했다.

지난 주 서울이 3주 연속 보합을 마감하고 상승 반등에 성공한 데 이어, 이번 주 시장 정상화에 대한 기대감이 확산되며 상승폭이 다소 확대됐다.

재건축 초과이익 환수 유예 등 `부동산 3법` 국회 통과에 따라 강남권 재건축 단지를 중심으로 매수문의가 증가하고 가격수준이 상승한 모습을 보였다.

강남 아파트 매매가격은 지난해 12월 15일만 해도 -0.02%로 마이너스를 이어가다 부동산3법이 국회를 통과한 29일 0.05% 오르며 상승전환한 후 이번주 0.07%로 상승폭을 더 키웠다.

지방은 부동산3법 통과에 크게 영향을 받지 않고 꾸준한 오름세를 이어갔다.

지역 고유의 이사철 수요와 외부 유입수요 등의 영향으로 제주는 강세를 보였다.

시도별로는 제주(0.33%), 충북(0.16%), 광주(0.16%), 대구(0.15%), 경기(0.08%), 경북(0.06%), 서울(0.05%) 등은 상승했고, 전남(-0.06%), 세종(-0.02%)은 하락했다.

전세가격은 수도권 중심의 오름세가 이어지며 지난주와 동일한 상승폭을 기록했다.

재건축사업 추진으로 이주수요가 발생하는 지역과 방학 학군수요 증가지역을 위주로 상승세가 두드러진 모습을 보였다.

시도별로는 제주(0.25%), 충북(0.25%), 광주(0.18%), 대구(0.14%), 경기(0.12%), 서울(0.09%), 경남(0.07%), 대전(0.07%) 등은 상승했고, 충남(-0.09%), 전남(-0.05%), 세종(-0.04%)은 하락했다.