올해 아파트 분양,사상 최대··未분양,10년새 최소

올해 전국 아파트 신규 분양이 사상 최대 수준을 기록할 것으로 전망된 가운데 지난해 전국 준공 후 미분양 아파트 수는 2008년 세계 금융위기 이후 가장 적은 것으로 나타났다.


24일 메리츠종금증권과 부동산114 등에 따르면 올해 전국 아파트 분양 계획 물량은 34만7천세대로 2002년 32만5천세대를 넘은 사상 최대 규모로 집계됐다.

아파트 분양은 2012년 25만2천세대, 2013년 27만세대, 지난해 31만9천세대 등으로 꾸준한 증가세를 보이고 있다.

이같은 신규 분양 시장 회복과 함께 미분양 아파트는 감소하고 있다.

지난해 전국의 준공 후 미분양 아파트는 1만6천세대로 최근 10년래 최소로 집계됐다.

2007년 1만7천세대였던 준공 후 미분양 아파트는 2008년 세계 금융위기 이후 5만세대까지 급증했으나

2011년 3만1천세대, 2012년 2만8천세대, 2013년 2만2천세대로 감소했고 지난해 2만세대 밑으로 떨어진 것.

부동산 가격은 2013년 하반기부터 점진적인 회복세를 보이면서 지난해에는 실수요자 중심으로 신규 분양시장이 활성화됐고 서울 강남 등 일부 지역의 재건축 사업도 활기를 되찾았다는 것이 중론이다.