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호반건설의 경기도 시흥시 정왕동 배곧신도시에 ‘배곧신도시 호반베르디움 3차’ 선착순 분양이 성황리에 진행되고 있다
1,2차에 이은 마지막 물량인 배곧신도시의 호반베르디움은 2009년부터 현재까지 개발사업이 활발하게 진행 중이며 송도, 청라 그리고 영종도를 잇는 서해안 개발 및 수도권 발전의 중심지로 거듭날 전망이다.
총 4,200여가구의 대단지 프리미엄단지로 무엇보다 기존의 시흥과 인천 논현지구의 생활인프라를 이용하면서 편리한 교통과 함께 친환경적인 우수한 주거환경으로 주목 받고 있다.
제3인경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 정왕IC 등을 통해 서울 및 지방으로의 이동이 편리하고 인근에 오이도역(4호선, 수인선 환승)이 위치해 있으며 추후 소사~원시선(2016년 예정), 신안산선(2018년 예정), 월곶~판교선(2020년 예정)과 연계되어 개발될 예정이다.
단지 내에 횡단보도 없이 도보로 등교가 가능한 초중고등학교는 물론 90%이상 준확장형 주차공간으로 설계되어 입주민의 편리한 주차가 가능하다.
또한 약 1km의 산책로가 마련되며, 입주민들은 북카페, 키즈클럽, 피트니스센터, 실내골프연습장, 독서실 등의 여가와 커뮤니티시설을 이용할 수 있다.
단지 맞은편에는 20만㎡규모의 초대형 중앙공원이 조성되며 정왕호수공원, 수변공원과 생태연못, 산책로 등의 쾌적한 녹지환경을 제공한다.
‘배곧신도시 호반베르디움 3차’ 대규모 브랜드 단지는 지하 1층, 지상29층, 20개동 총 1,647가구로 전용면적 기준 65.84㎡다. 자세한 주택형은 ▲65㎡A 171가구 ▲65㎡B 172가구 ▲84㎡A 1020가구 ▲84B㎡ 56가구 ▲84C㎡ 228가구로 소비자들에게 선호도가 가장 높은 중소형으로 구성됐다.
입주자의 쾌적한 생활을 고려한 남향 위주의 설계와 섬세한 수납공간도 주목할 만하다. 호반건설만의 특화된 수납공간설계는 소비자들 사이에서도 반응이 좋다.
남향 위주의 4Bay설계(일부세대 제외)와 맞통풍 판상형 구조와 전용 65㎡B, 84㎡B, 84㎡C는 3면 개방형 설계(65㎡B, 84㎡B, 84㎡C)를 적용했다. 침실과 거실에 가변형 벽체로 설계(일부세대 제외)해 수요자의 취향에 맞는 맞춤형 공간구성이 가능하여 편리함과 쾌적한 생활을 보장한다.
84㎡C의 경우 광폭 팬트리와 4-room 중 선택이 가능하며 거실과 주방을 오픈형 일자로 배치해 개방감 있게 구성된다. 전용 65㎡B의 경우, 공급면적대비 최대 약 47%의 서비스 면적이 제공된다.
이 밖에도 공용부 에너지 절감을 위해 태양광 설비가 설치되고, 범죄예방환경 설계인 ‘셉테드’(CPTED: Crime Prevention Through Environmental Design)인증을 획득했다.
호반건설 분양관계자에 따르면 “앞선 1,2차 분양을 통해 축적된 수요자들의 니즈를 반영한 이번 3차 최근 분양한 타 아파트 등을 고려해 합리적인 선에서 분양가를 책정하게 되었다”고 전했다.
실제로 분양가는 3.3㎡당 평균 870만원대로 최근에 분양한 인근 아파트보다 저저렴하 나온 것. 최근 3.3㎡당 평균 1,000만원을 일찌감치 넘어선 서울 전셋값 보다 저렴한 것은 물론 인근 경기도 지역의 전셋값과 차이가 크지 않다.
시흥시 부동산 관계자는 “7월 입주 예정인 배곧호반1차, 배곧 SK뷰로 프리미엄이 이미 형성되어있으며, 배곧, 골드클래스, 배곧 호반2차부터 배곧 한라비발디까지 미분양이 마무리 되어가고 있다며.” “서울, 경기권의 출퇴근이 편리한 교통을 고려한다면 전세가격으로 내집마련을 할 수 있는 기회로 앞으로 남은 잔여물량에 많은 수요자들이 몰릴 것으로 전망된다”고 전했다.(분양문의: 1544-3399)
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