최근 분양시장에서 소형 아파트가 인기를 끌고 있다. 저렴한 비용으로 내 집 장만은 물론 소형 분양물량이 많지 않기 때문이다. 이와 함께 소형아파트 단지 투자에 대한 관심도 늘어나고 있다. 그중에서도 가장 주목받는 것이 바로 양주신도시의 푸르지오 3차다. 시범 단지에 들어서는 푸르지오 아파트는 지하 2층에서 지상 29층 18개동 58㎡ 단일평형 1,862 가구 규모의 대단지다.
푸르지오 3차는 양주신도시 중심부에 위치해 신도시에서 최초로 공급하는 민간분양아파트 단지라는 것이 특징이다. 특히, 양주신도시 시범단지는 주변 아파트보다 11%정도 높게 프리미엄이 형성되기 때문에 투자 가치가 높다.
시범단지가 이렇게 투자 가치가 높아 투자 블루칩으로 꼽히는 이유는 무엇일까? 바로 최상의 입지여건을 갖춘 단지가 시범단지로 공급되기 때문이다. 시범단지는 보통 지하철역이나 기차역 등이 가까워 교통이 뛰어나고, 중심상업지구가 인근에 있어 생활여건이 매우 잘 갖춰진 것으로 알려져 있다. 이런 장점으로 분양성이 높기 때문에 안정적인 수익이 가능한 것이다.
양주신도시는 이런 시범단지의 장점을 오롯이 가지고 있다. 일단 교통이 매우 뛰어나다. 의정부 4km, 서울 11km, 일산 20km의 거리에 위치해 서울과 가까운 편이다. 3번국도 우회도로는 의정부에서 동두천 전 구간이 전면 개통됐고, BRT는 올해 일부 구간 개통되고 2020년에는 회암IC에서 노원역이 개통될 예정이다.
이와 함께 구리-포천간 고속도로와 제2외곽순환도로 등 고속도로도 개통될 예정이다. 지하철은 인근 1호선 덕정역이나 덕계역도 이용할 수 있으며, 7호선 연장노선에 대한 예비 타당성을 현재 조사 중이기 때문에 앞으로 교통 측면이 더욱 발전할 것으로 보인다.
또 시범단지 인근에 중심상업지구와 대형마트 등 유통시설과 유치원 및 초중고교가 위치해 있어 생활 교육 인프라가 잘 갖춰져 있는 것도 푸르지오 3차가 투자가치가 높은 이유다.
여기에 단지 내에 위치한 대형 커뮤니티 시설도 인상적이다. 골프클럽, 패밀리룸, 동호인실, 헬스클럽, 키즈카페, 독서실, 시니어클럽, 어린이집 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 푸르지오 3차 분양을 원하는 사람들이 많을 것으로 보인다.
이 밖에도 주방 팬트리와 붙박이장 제공으로 수납공간을 늘리고, 안방 발코니에 ‘원스톱 세탁공간을 배치해 공간 활용도가 높다. 또 전 가구 스프링클러 시스템을 적용하고, 유해물질을 제거하는 ’친환경 DNA 필터를 장착하는 등 안전 면에서도 뛰어난 것이 장점이다.
대우건설 관계자는 “양주신도시 푸르지오 3차의 여러 가지 장점 때문에 실수요층 뿐 아니라 투자를 염두에 둔 사람들까지 큰 관심을 보이고 있다”며 “분양이든 투자든 마무리되면 가치 상승이 되는 것이 당연하기 때문에 시범단지 초기에 분양과 투자를 하는 것이 중요하다”고 조언했다.
이렇게 투자자들의 관심이 높아지고 있는 양주신도시 푸르지오 3차 모델하우스는 경기도 양주시 광사동 652-4에서 확인할 수 있다.
분양문의 직영팀 1661-8314
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