- 전국 전세가격 2억대… 저금리시대 아파트 투자바람
부귀영화(富貴榮華)는 예나 지금이나 인간이라면 누구나 추구하는 것이다. 때문에 명당 재운, 관운 등의 풍수 등의 관심이 높다. 부동산 시장에서는 이러한 것들에 프리미엄이 붙어 높은 시세를 형성한다.
최근 분양시장의 입지경쟁이 치열한 가운데, `역세권`과 `학군 프리미엄`을 기본으로 부와 명예를 얻을 수 있는 이른바 `명당` 아파트에 수요자들의 관심이 모이고 있다. 이처럼 `이지더원`이 최근 최악의 부동산 경기 침체 속에서 보기 드물게 높은 관심을 모으고 있는 것은 혁신도시 자체의 미래상에 따른 투자가치가 풍부하기 때문이다.
김천혁신도시 "이지더원"은 지하 1층, 지상 최고 25층 6개동으로 85㎡ 실속형와 110㎡세대 구성, 총486세대 (단지 내 녹지공간 약40%)로 타사 아파트와 비교할 수없는 단지 조경(용인 애버랜드 조경팀) KTX역 (김천.구미), 수변 생태공원이 인접해 최고의 입지는 물론 다양한 첨단 부대시설 등이 위치해서 "명당" 아파트 조건을 두루 갖추고 있다.
단지 앞 초,고등학교가 위치하고 보도거리에 중학교까지 자리해 뛰어난 교육환경을 갖추고 있어서 아파트 품격을 한 단계 끌어올리는 요인이 되고 있다.
김천시에서 추진 중인 교육 인프라가 유치되면 수도권에서 비해서도 뒤지지 않는 우수 학군이 형성될 것으로 평가 받고 있으며 단지 바로 옆에 조성되는 생태교통공원인 중앙공원까지 고려하면 가격상승이 불가피 하다고 보고 있다.
또한 전국 혁신도시 내에서는 최초로 KTX역이 위치한다. 서울과 부산을 1시간20분이면 도착 하며, 전국 어디로든 1시간 대면 갈 수 있다. 아파트 앞을 지나는 지방도 514호선를 통해 김천시내와 구미시내가 바로 연결되며, 아파트 단지 내 상가와 주변에 근린생활시설 용지가 풍부하게 갖추어져 교육, 교통, 편의시설, 자연환경까지 4박자를 모두 갖춘 우수한 입지의 명당이다.
김천혁신도시 내 분양되는 아파트로는 유일하게 최적의 교통, 교육, 자연, 생활 편의성을 갖춘 최적의 입지로 평가 받고 있다.
이전기관(12개 공기업) 중 최대 규모 한국전력(상주직원 2,700명과 협력업체직원 약3,000여명)과 불과 몇 십미터 거리에 "이지더원"이 위치해 주거수요가 풍부할 것으로 예상되며 더불어 엄청난 시세차익이 기대된다.
김천혁신도시 아파트 `엠코` 경우, 완공전인데도 불구하고 이미 프리미엄이(2,000만원~3,000만원)정도 형성돼 거래가 되고 있다.
시중금리 인하 (약1%대, 실질적 마이너스 금리)로 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자 및 실수요자들로부터 큰 관심을 갖고 있으며 그로 인하여 이전기관 임직원들은 물론 김천시민들의 높은 관심과 더불어 대전, 구미, 대구에서 문의가 쇄도 하고 있다. 3.3㎡ 당 (630만원대)의 저렴한 분양가와 84㎡ 실속형으로 구성돼있으며 계약금 1000만원과 중도금 전액무이자로 분양하고 있으며 8월부터 전매가 가능하다. 분양문의: 1877-9658
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