30대 그룹, 비업무용부동산 30조 돌파···2년 새 15%↑

30대 그룹의 비업무용 부동산 규모가 2년 사이 15%나 증가해 30조 원을 돌파한 것으로 조사됐습니다.

삼성, 포스코, 현대, 현대차 등 12개 그룹이 비업무용 부동산 투자를 늘렸고, GS, CJ 등 16개 그룹은 줄였습니다.

CEO스코어(대표 박주근)는 사업보고서를 제출하는 30대 그룹 278개 계열사의 비업무용부동산 장부가액 현황을 조사한 결과, 2012년도 27조6천100억 원에서 지난해는 31조6천500억 원으로 2년 새 4조400억 원(14.6%)이 증가했다고 밝혔습니다.

이는 30대 그룹이 재테크 수단으로 여전히 부동산 투자를 선호하고 있는 것으로 풀이됩니다.

비업무용부동산 투자액은 건물 및 구축물, 해외를 포함한 부동산, 건설 중인 자산 등이 해당되며 보고서상 기재된 장부가액을 기준으로 집계됐습니다.

지난 2년 간 비업무용부동산 투자가 가장 많이 늘어난 곳은 삼성그룹으로, 2012년 5조9천억 원에서 지난해 7조5천억 원으로 1조6천억 원(28.0%)이나 증가했습니다.

삼성그룹의 경우 계열사인 삼성생명이 초저금리 기조를 극복하기 위해 2013년과 2014년에 각각 5천800억 원과 7천500억 원을 들여 영국과 중국 소재 빌딩을 매입하며 부동산 대체투자에 활발히 움직인 것이 이 같은 결과를 낳았습니다.

비업무용부동산 투자 2위는 포스코그룹으로 8천억 원에서 2조 원(140.8%)으로 배 이상 늘렸습니다.

포스코와 포스코건설의 비업무용부동산 장부가액이 5천억 원 이상씩 증가했습니다.

이어 현대(5천400억 원, 329.6%)와 현대자동차(4천900억 원, 67.4%), 미래에셋(4천500억 원, 25.3%) 등이 4천억 원 이상 늘리며 3~5위를 차지했습니다.

반면 GS는 비업무용부동산 장부가액이 1조700억 원에서 8천500억 원으로 2천200억 원(-20.5%)이 줄어 감소액 최고를 기록했습니다.

이어 CJ(1천700억 원, 23.1%), 한진(1천500억 원, 31.7%), 신세계(1천400억 원, 20.8%), 한화(1천200억 원, 3.3%) 등이 1천억 원 이상씩 줄었습니다.

30대 그룹 중 비업무용부동산 장부가액 규모가 가장 큰 곳은 삼성으로, 2014년 말 기준 7조5천400억 원에 달했습니다.

이는 30대 그룹 전체 비업무용부동산 투자액의 23.8%에 달하는 규모로, 2위인 한화그룹(3조5천억 원)보다 배 이상 많았습니다.

롯데(2조3천억 원), 미래에셋(2조2천500억 원), 포스코(2조 원) 등은 2조 원 이상으로 뒤를 이었고, 동부(1조7천억 원), LS(1조3천억 원), 현대차(1조2천억 원), KT(1조1천억 원) 등도 1조 원 이상인 것으로 나타났습니다.

한편 에쓰-오일은 비업무용부동산 투자가 전무했고, 대우조선해양은 100억 원대로 미미했습니다.